Выдача ипотечных кредитов в Петербурге во II полугодии 2010 г. может вырасти в 2 раза
По данным BSGV, среднемесячный объем выданных в 2010 г. кредитов в Петербурге на 57% больше аналогичного показателя в 2009 г., и в 2 раза опережает средние темпы роста по стране в целом.
Среднемесячное количество принятых ипотечных заявок выросло на 61%, количество одобренных – на 92%. При этом доля одобренных заявок существенно возросла с 4% в среднем по 2009 г. до 55% в апреле-мае 2010 г. Такие цифры озвучила гендиректор филиала BSGV в Петербурге Елена Шевелева, сообщает Агентство строительных новостей.
По словам Шевелевой, до июня 2010 г. темпы выдачи ипотечных кредитов отставили от темпов досрочного погашения, однако прирост совокупного розничного портфеля филиала в июне 2010 г. составил 1%. "Мы полагаем, что во II полугодии 2010гг. этот тренд не только сохранится, но и укрепится", - говорит эксперт.
Шевелева дала прогноз дальнейшего развития ситуации. По ее оценке, условия ипотечных программ и кредитная политика банков вплотную приблизились к докризисным. "С учетом демпинга банков с госучастием во II полугодии 2010 г. развернется жесткая конкурентная борьба за заемщика и процентные ставки продолжат снижаться. Не исключено, что большинство из них будет варьироваться в пределах 10,5-13,5% для кредитов в рублях на покупку недвижимости на вторичном рынке с залогом приобретаемого имущества", - отмечает она.
"Объем выданных в Петербурге ипотечных кредитов во II полугодии будет выше аналогичного показателя прошлого года на 30-50%. Если предположить, что количество ипотечных сделок будет увеличиваться на 30% в каждом квартале, то их доля в общем количестве сделок на вторичном рынке может достигнуть 12-15% к концу 2010 г.", - считает эксперт.
