Солнечные метры Италии

22 июня 2010, 15:50
Оксана Курочкина

Несмотря на невысокую инвестиционную привлекательность, недвижимость в Италии все еще интересует россиян. Из года в год наши соотечественники отправляются в ознакомительные туры – присмотреть себе виллу или квартиру.

Отправляясь выбирать себе заграничное жилье, сотрудники агентств недвижимости советуют запастись временем. Ведь в кризисные времена предложение на рынке увеличилось и потенциальному покупателю будет что посмотреть.
Так, по данным АН "Бекар", за последний год-полтора предложение на рынке недвижимости Италии увеличилось на четверть. Спрос, со стороны россиян, напротив, значительно снизился.
"В 2009 году наблюдалось снижение продаж по сравнению с 2008 годом примерно на 30-40%, - утверждает Андрей Уманский, директор департамента загородной недвижимости АН "Бекар".
По словам Нелли Московцевой, эксперта по зарубежной недвижимости АН "Итака", средняя стоимость смотрового тура на 4-5 дней составляет 1-1,5 тысячи евро. Если в течение визита покупатель решил приобрести объект, то строительная компания возмещает часть стоимости.

Вечный город всегда в цене

Те, кто еще не раздумал покупать заграничный дом или квартиру, предпочитают недвижимость на итальянском побережье. В компании "Страна Плюс" отмечают, что в Италии фактически отсутствует такое понятие как загородная недвижимость. С точки зрения спроса со стороны россиян, ее можно разделить на жилье в крупных городах и жилье в местах отдыха.
"К первой группе можно отнести квартиры в таких городах как, например, Милан и Рим. Как правило, Милан рассматривается нашими соотечественниками как место для переезда на ПМЖ, а недвижимость в Риме – как вложение средств и элемент престижа, - поясняет Яна Добровольская, руководитель департамента "Недвижимость Италии" компании "Страна Плюс". - К местам отдыха традиционно относится недвижимость на побережье и озерах. Наиболее востребованы озера Маджоре и Комо, а также Лигурийская и Тосканская Ривьеры".

Солнечные метры Италии

Ценовой разброс

По данным АН "Итака", средняя сумма сделки при покупке недвижимости в Италии составляет 130-180 тыс. евро. Стоимость квадратного метра – от 1800 евро и выше. Как сообщили в компании "Страна Плюс", в основном, разброс стоимости за метр находится в пределах от 1500 до 6000 евро, при этом стоимость недвижимости, например, в Портофино или в исторической части Рима может превышать и 10 тыс. евро за кв.м.

Версия для печати

наверх

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

Боярский и Плющенко помогут Путину стать императором

Кандидат в президенты России Владимир Путин назначил своих доверенных лиц. Ими стали известные актеры, музыканты и спортсмены, директора крупнейших музеев – всего почти 500 человек. В Петербурге доверия премьера удостоились Михаил Боярский, Евгений Плющенко и Михаил Пиотровский. Теперь они смогут вести дебаты с остальными претендентами на пост главы государства.

На Гражданке 15-метровый фонтан кипятка ошпарил людей

На Гражданском проспекте, где ночью во вторник, 7 февраля, прорвало трубу с кипятком, сейчас работают ремонтные бригады. Из аварийной трубы горячего водоснабжения, диаметр которой составляет 300 мм, ночью бил фонтан, высота которого достигала 15 метров. Бьющая горячая вода привела к тому, что окна в некоторых квартирах лопнули. Не обошлось бех пострадавших: мужчина получил незначительные ожоги ног. Также пострадали автомобили: возле дома образовалась яма, в которую провалилась машина.