Самострой начали использовать для пополнения бюджета
Губернатор Ленобласти Валерий Сердюков начал осуществлять свою давнюю идею — получать больше налогов с владельцев областной недвижимости. Он неоднократно заявлял, что недобор налогов происходит из–за того, что владельцы не оформляют построенные объекты в собственность.
Чтобы пополнить областной бюджет, используется и метод кнута, и метод пряника. С одной стороны, губернатор издал распоряжение о льготах владельцам жилых домов, зарегистрировавшим на них право собственности. С другой — он поручил комитету Госстройнадзора активнее выявлять незарегистрированные постройки. Комитет уже начал сообщать о них в прокуратуру, милицию и налоговую.
В соответствии с распоряжением Валерия Сердюкова, владельцам частных домов и коттеджей положена скидка на первичную техническую инвентаризацию (этот процесс предшествует регистрации). Как сообщили "Деловому Петербургу" в ГУП "Леноблинвентаризация", в 2010 году дисконт составит 20%, однако желающих им воспользоваться пока немного. Виноват прежде всего сезонный спад: зимой обращений традиционно меньше.
Кроме того, по словам первого заместителя генерального директора ГУП Владимира Биржевого, скидка сама по себе не привлекает владельцев коттеджей: не та сумма. В 2009 году за первичной инвентаризацией в ГУП обратилось свыше 5,5 тыс. человек.
Муниципалам губернатор порекомендовал предоставлять налоговые льготы гражданам, зарегистрировавшим собственность на дома в течение 2010 года. По словам заместителя главы Всеволожской районной администрации Михаила Ткачева, льготы по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц поселения дают уже сейчас. А рекомендации губернатора будут учтены в бюджете на 2011 год.
В областном управлении Федеральной налоговой службы (УФНС) отмечают, что собираемость налогов уже выросла: за 4 месяца 2010 год она выше аналогичного прошлогоднего периода. В частности, налог на имущество физлиц вырос в 2 раза. Однако в УФНС утверждают, что этот налог невелик. Основной недобор идет по налогу на имущество предприятий, среди которых застройщики многоквартирных домов.
По словам природоохранного прокурора Ленобласти Владимира Иванилова, прокуратура контролирует и индивидуалов, и застройщиков. Недавно было выиграно дело о запрете незаконного строительства в Кировском районе. Еще один владелец, не дожидаясь суда, снес свою постройку добровольно.
Налоги в Ленобласти за первые 4 месяца 2010 года:
Всего
собрано 15,8 млрд рублей (121% к январю–апрелю 2009 года).
Земельный налог —
659 млн рублей (101%).
Налог на имущество физических лиц — 21,9 млн рублей
(191%).
Налог на имущество предприятий — 2,6 млрд
(112%).
