11:4305 мая 2010
Правительство Петербурга рассматривает схему перехода от инвестиционной к рыночной оценке объектов недвижимости для строительства отелей в Центральном и Пушкинском районах, где инвесторы получили уже достаточно объектов под отели.
Решение о переходе к рыночной стоимости объектов уже
принято по Курортному району, пишут Ведомости.
По словам председателя комитета по инвестициям и
стратегическим проектам (КИСП) Алексея Чичканова,
нововведение не повлияет на развитие гостиничной инфраструктуры: город много
теряет, отдавая по сниженной цене дорогую землю Курортного района, в то время
как номерной фонд увеличивается незначительно.
Изменения относительно Курортного района будут в течение
трех месяцев внесены в постановление правительства № 1592 "Об утверждении
положения о порядке принятия решений о предоставлении объектов недвижимости для
строительства и реконструкции", которое предусматривает возможность
инвестиционной оценки для строительства гостиниц, говорит чиновник.
Переход рыночной стоимости может привести к удорожанию
участков на 20-100% в зависимости от их параметров. Проектов, которые уже
находятся в работе, нововведения не коснутся, обещает Чичканов.
По данным КИСПа, сейчас больше всего отелей — 288 на 8195
номеров — в Центральном районе. В Адмиралтейском районе — 81 гостиница на 2886
номеров, Василеостровском — 39 гостиниц на 3075 номеров и Московском — 21 отель
на 2731 номер. На Пушкинский район приходится лишь 12 отелей на 548 номеров, а
на Курортный — 16 отелей на 953 номера.
По данным сайта Hotelinvest.ru, в стадии
изыскательских работ в Центральном районе 10 отельных проектов, в Пушкинском —
пять, а в Курортном — девять. Из 81 проекта, находящегося в стадии разработки
документации, 28 приходится на Центральный район, семь — на Пушкинский и три —
на Курортный.
