На Невском проспекте, 46, прекратила работу галерея бутиков "Норд". В конце мая на ее месте откроется самый большой книжный центр "Нового книжного — Буквоеда" площадью 3 тыс. м2.
На конец мая — начало июня намечен запуск книжного
центра Book city center сети "Новый книжный — Буквоед". Компания арендовала
для него более 3 тыс. м2 на трех этажах здания на Невском пр., 46, у
собственника — группы компаний "Норд", рассказали в "Буквоеде".
Стоимость запуска центра в Praktis CB оценивают в $1–1,5
млн. До 15 мая помещения для "Буквоеда" должны освободить все арендаторы галереи
"Норд", которая сегодня уже не работает.
Торговая галерея "Норд", открытая в 2006 году, была
рассчитана на людей со средним достатком. Якорный арендатор — магазин
Mexx — занимал более 600 м2 на двух этажах галереи. Также здесь работали
магазины Denny Rose, Bouton Shoes — всего около 20 арендаторов.
По крайней мере один из арендаторов "Норда" — магазин
Denny Rose — переедет в соседнюю галерею бутиков "Гранд–Палас" в здании, также
принадлежащем группе компаний "Норд". Эта галерея рассчитана на более
обеспеченную аудиторию. Генеральный директор ОАО "Норд" Ирина Коскина сообщила,
что переехать в соседний комплекс предложили нескольким арендаторам.
Вероятно, "Норду" было трудно находить арендаторов в две
большие галереи, расположенные рядом. Эксперты отмечают, что в кризис
собственники особенно ценят якорных арендаторов. Однако арендная ставка для
книжного магазина будет намного ниже, чем для мелких магазинов одежды. По оценке
Praktis CB, "Буквоед"
будет платить 700–800 рублей за 1 м2 в месяц, при том что средняя ставка в этом
месте составляет 4 тыс. рублей за 1 м2.
Книжный центр "Буквоеда" станет главным конкурентом Дому
книги, занимающему 3 тыс. м2 на трех этажах в Доме Зингера.
На прошлой неделе в Петербурге открылся еще один книжный
гипермаркет площадью более 700 м2 — "Лас–Книгас" в ДК Ленсовета. Группа
"Конрад", купившая здание в 2007 году, намеревалась надстроить над ним
55–метровую башню. Планы изменил кризис — помимо книжного в ДК Ленсовета
сейчас работает продуктовый супермаркет.
История группы компаний "Норд": учредителем ОАО "Норд" был
Вячеслав Шевченко, убитый в 2004 году на Кипре. Бизнес–активы его брат, Сергей
Шевченко, в 2002 году переписал на жену и дочь, которые и сейчас ими
управляют.
