28 апреля 2010, 09:19|Мария Яцко|26комментариев
 
 

Турецкая компания купила "градостроительную ошибку" Петербурга

 

Турецкая компания Renaissance Development приобрела здание бизнес-центра "Регент Холл", открытого в 2007 году и названого губернатором Петербурга "градостроительной ошибкой". 

 
 

Бизнес-центр "Регент Холл" на Владимирском проспекте, 23 (со встроенным вестибюлем станции метро "Достоевская"), был продан Renaissance Development (входит в турецкий строительный холдинг, основанный в 1994 году и владеющий девятью зданиями в Петербурге общей площадью 300 тыс. м2).

Невысокое мнение о "Регент Холле" Валентины Матвиенко, которая назвала комплекс "градостроительной ошибкой", не помешало турецкому девелоперу купить его за $25,5 млн.

Генеральный директор компании Танер Топлу рассказал, что планирует провести перепланировку бизнес-центра. Однако "ошибочный" внешний облик здания турки менять все же не будут. Сейчас комплекс общей площадью 11,6 тыс. м2 состоит из торговой части (первые четыре этажа) и бизнес-центра класса В+. В управляющей компании "Регент Холл" подтвердить продажу здания отказались.

В Colliers International, которое представляло интерес "Феникса 10" (подконтролен Русскому ипотечному банку) в этой сделке, также сделку не комментируют. Бизнес-центр был построен в 2007 году за счет холдинга "Фастком" и компании "Фирма "Феникс 10".

Инвесторы вложили в строительство около $18 млн. "Регент Холл" принадлежал им в равных долях. Но в 2008 году "Фастком" из-за долгов вынужден был продать свою долю "Фениксу 10".

По мнению исполнительного директора Praktis CB Сергея Федорова, "Регент Холл" - это выгодное приобретение. Стоимость аренды помещений в бизнес-центре варьируется от $1,2 тыс. до $2 тыс. за 1 м2. При таких ставках покупатель окупит здание за 5 лет. Кстати, в прошлом году на продажу был выставлен отель "Достоевской" в соседнем с "Регентом" комплексе "Владимирский пассаж", который принадлежит ООО "Стройкорпорация "Элис".

 Но, как рассказал генеральный директор компании Андрей Брыдников, сейчас "Элис" отказалась от продажи отеля и планирует построить третью очередь комплекса, после чего его площадь увеличится на 17 тыс м2.

 
 
 
наверх
 
 
Читайте на эту же тему
 наверх
 1 2 3
Сергей21 октября в 4:51Ответить

Отуречиваемся понемногу... Осталось понастроить от Смольного до Адмиралтейства хамамов и базар-сараев в стамбульском стиле. Пару мечетей воткнуть с зазывалами-муэдзинами. Чисто азиатчина в "окне в Европу" верх одерживает.

Папазол8 октября в 18:38Ответить

Как говаривал старина Талейран: "Это хуже чем преступление - это ошибка"

Марина.9 сентября в 15:53Ответить

Согласна, поганое зданице. Образец безвкусицы. Но, к сожалению, этот уродец не единственный в центре города, появившийся за время правления ВИМ. Каков поп - таков приход. К сожалению, город уродуют, что бы набить свою мошну, не думая о будущем! И к мнению горожан не прислушиваются. Достаточно вспомнить протаскивание кукурузины, в нарушение всех законов.

Д.8 сентября в 10:17Ответить

нехорошо подписываться чужим ником!

boris2 мая в 1:31Ответить

Согласен со всеми. Проходишь мимо этого здания и плюешься на такую архитектуру. А вот ставки и цена данного обьекта это уже второе.

дрон29 апреля в 22:05Ответить

а мне нравится

Аккорд29 апреля в 14:01Ответить

если это за месяц, окупаемость проекта составит столько же лет сколько и цена даже по курсу ЦБ

Заводной апельсин29 апреля в 13:22Ответить

а где написано что это за год цена за метр???=))

лол29 апреля в 11:23Ответить

Я и не знал, что эти статьи читают только САМЫЕ неосведомленные читатели. Наверное я тоже туповат, раз уж сдуру повелся на заголовок.
Статья, конечно - полный ноль, но комментарии...
Например: "Если, не ошибаюсь, но Ренессанс это контора близкая к бывшему мэру Яковлеву, а точнее его жене....". Плод горячечного воображения. Я и не знал, что Ирина Ивановна стала турецким беем. А уж как, наверное, удивится этому владелец "Ренессанса" Эрман Ылыджак.
Но еще больше меня удивило, что большинство "четатилей" как будто увидели это у*бище первый раз в день прочтения статьи. И странно, что ни кто не задал стандартные вопрос: кто спроектировал (а конкретно кто был ГАПом) - кто согласовал ОПР и подписал ГС-3.1.
И тогда выяснится, что турецкоподданные тут не причем, а виновниками этого говностроя являются "коренные порядочные петербуржцы", заслуженные представители творческой интиллегенции и конечно члены, старые члены................

союза архитекторов СПб.
Автор, информацию в студию.

Житель29 апреля в 10:16Ответить

Город уродуют.

 1 2 3

 
USD29.46060.10%
EURO38.5138-0.51%
Газета «Деловой Петербург»

 


 
Rambler's Top100 Индекс Цитирования