Смольный готовит снос без спроса

19 апреля 2010, 07:21
Мария Тирская

Власти Петербурга готовят поправки в законодательство, которые облегчат изъятие земельных участков у собственников на территории кварталов первых массовых серий. Эти поправки в законодательство затрагивают интересы 116 тысяч семей, проживающих на территории 23 кварталов, выбранных для реновации.

Председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко сообщил, что юристы двух комитетов: по строительству и жилищного начали готовить поправки в Жилищный и Земельный кодексы, которые облегчат изъятие земельных участков у собственников на территории кварталов первых массовых серий.

Дело в том, что в кварталах, уже проданных под реновацию, есть вкрапления частной собственности. Инвесторы могут столкнуться с теми же трудностями, что и при строительстве Западного скоростного диаметра. Тогда собственники требовали за свои участки в три-четыре раза больше их рыночной стоимости. Чтобы этого избежать, юристы предлагают разрешить изымать участки для госнужд при комплексном развитии территорий.

"Никто не говорит о том, что нужно отнимать землю бесплатно. Собственники должны получить компенсацию по рыночной оценке. Но не более" — настаивает Вячеслав Семененко.

Вячеслав Семененко

Также в планах чиновников отменить обязательное согласие всех жильцов дома на переезд.

"Нельзя останавливать расселение всего дома из за одной квартиры. Иначе программа не будет реализована" — говорит председатель комитета по строительству. После принятия поправок, жильцы хрущевок не смогут отказаться от предоставления новой квартиры, если их жилищные условия не ухудшаются. Ранее губернатор Валентина Матвиенко неоднократно заявляла, что расселение возможно только с согласия жильцов.

Эти поправки в законодательство затрагивают интересы 116 тысяч семей, проживающих на территории 23 кварталов, выбранных для реновации.

По данным комитета по строительству, в течение 5–8 лет планируется снести 1095 домов. Первый квартал в Ульянке был передан инвестору в 2008 году. В конце прошлого года ООО "СПб Реновация" купило на торгах почти 900 га за 392 млн рублей.

Активная реализация программы начнется через полтора года. В ООО "Санкт-Петербург Реновация", занимающейся расселением кварталов хрущевок, подтвердили, что уже знают о планах по корректировке законодательства. Но от дальнейших комментариев отказались.

Возможно, что хрущевок, попадающих под расселение станет больше. Районным администрациям поручено к июню 2010 года найти новые адреса для включения в программу реновации.

наверх

Читайте на эту же тему

Самострой фактически узаконят. Но с ограничениями

Ситуация сродни конфликту из–за сноса коттеджей в поселке Речник может больше не повториться. Верховный и Высший арбитражный суды потребовали от судей признавать право собственности на самострой при отсутствии у его владельца разрешения на строительство. Но это требование обрастает условиями, которые не всегда можно выполнить.

4 мая 2010, 6:58

Жители хрущевок в Петербурге отказываются переезжать из них

Программа расселения хрущевок в Петербурге, кажется, трещит по швам. Жители еще одного квартала в Ульянке пытаются уберечь свои дома от сноса.

9 апреля 2010, 7:25

наверх

Комментарии: 26 (сортировать по возрастанию)

1 2 3

максим14 июня в 20:07Ответить

Конституционный суд разрешил теперь любому собственнику (май 2010 года)одиночке в многоквартирном доме подавать заявление на формирование участка под многоквартирным домом не дожидаясь собрания всех жильцов-на сайте квартплата инфо - ВПЕРЕД товарищи за дело, не дадим чиновникам и разным компаниям отнять у нас землю за бесценок!

человечик4 мая в 14:00Ответить

ну ну давай давай:)) каску только не забудь одеть

Михаил4 мая в 13:40Ответить

ну и где наша прокуратура ?

Ольга21 апреля в 12:13Ответить

666, Сергей -Вы представители ВИМ, я живу в центре у меня евро-ремонт, я не поеду больше никуда(квартира приватизирована) А народ из снг сюда везет ВИМ и все на ОКОНЧАНИЕ фамилии КО, администрация города(законадательное собрание) главные враги Россиян с антинародными законами, за что д....м оклады в 150 000 рублей.

Кирилл21 апреля в 11:58Ответить

Вот она уже государственная коррупция

Сергей20 апреля в 2:22Ответить

Есть такой квартал (не знаю, он в списках или нет), - в районе Нарвской улица Бумажная. Почти все дома расселены, но остались три-четыре "упертые" собственника, которые из своих халуп переезжать ни на Юго-Запад (в Красное село), ни на Север (в район Старой деревни) не желають. Типа "хотим по рыночной цене и чтоб в этом же Адмиралтейском районе!" В результате дома заселены гастарбайтерами с Кавказа и Средней Азии (а что? свет, тепло, воду отключать не имеют права, пока хоть один алкаш из петербуржцев проживает) и в район по вечерам реально опасно заходить - либо "закурить" попросят, либо согласиться, что "Кавказ - это сила, а Аллах акбар!" Не курящий? Не веришь в силу Аллаха? Ща перевоспитаем... Местные жители вынуждены проходными дворами к метро добираться утром и вечером. Аналогичная ситуация в расселенных домах на Розенштейна и на Обводном около Варшавского экспресса. А в итоге за все комуслуги этих домов должны расплачиваться те, кто живет в нормальных по соседству. Алкашу же наплевать - он (вместе с ДЭЗовцами и ЖКХовцами) свою долю с гастов получает и будет ломаться до последнего.

Ыыы20 апреля в 1:51Ответить

На что только власти города не идут, чтобы не строить новую инфраструктуру. Земли вокруг навалом, проводите туда дороги, свет, газ, воду и продавайте участки. Нет! Надо обязательно выгнать жителей из их домов (зачастую кирпичных и в хорошем состоянии), а потом построить 5000 этажные дома без парковок, зелени и расширения дорог.

ded2919 апреля в 21:24Ответить

Буду признателен за ссылку на ресурс, который бы позволил узнать "рыночную" судьбу "своего" дома, который пару лет назад уже был продан бывшим главой администрации района и попал в проект "реновации", будучи при этом добротным "Сталинским" домом... уже полгода ходят слухи о повторной(?) продаже...

Илья0019 апреля в 18:33Ответить

Известно как это "по рыночным" ценам.
Гаражи под ЗСД сносили - давали от силы 50% рыночной цены

Петр19 апреля в 15:02Ответить

to 666
ну а что вы скажете по прачешной КС? там людей с крестовского вышвырнули

1 2 3

наверх