Степаненко подал в суд на "РГС недвижимость"
Фонд имущества обратился в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с иском к ООО "РГС недвижимость" о расторжении договора купли-продажи здания на Галерной, 40. Компания рискует остаться без здания, купленного в 2005 г. за 76,2 млн руб., сообщает газета "Ведомости".
Если суд удовлетворит его, КУГИ потребует расторгнуть договор аренды земли, чтобы вернуть объект в госсобственность. Александр Попов, генеральный директор Clover Group, сообщил, что компания ведет переговоры с городской администрацией о продлении сроков.
В августе 2006 г. "РГС недвижимость" купила на торгах за 142,6 млн.руб. здание площадью 1200 кв. м по соседству — на наб. Адмиралтейского канала, 15А. На реализацию проекта также было отведено 42 месяца. Согласно проекту, подготовленному архитектурной мастерской "Студия 44", оба здания должны были превратиться в гостиничный комплекс на 145 номеров. Строительные работы компания не начала.
По словам Александра Попова, с момента заключения инвестдоговора был выполнен ряд инженерно-технических, изыскательских работ, разработан и согласован с администрацией Адмиралтейского района, КГА и КГИОП проект реконструкции и реставрации здания.
В случае повторной продажи объекта "РГС недвижимость", по словам Степаненко, может рассчитывать на возврат не более половины потраченных средств. Рыночная стоимость объектов с момента продажи могла снизиться примерно на 25%, оценивает директор филиала GVA Sawyer в Петербурге Николай Вечер.
СПРАВКА
По данным "СПАРК-Интерфакса" на 2010 г., ООО "РГС недвижимость" принадлежит кипрской Saxonite trading co ltd. Компания входит в Clover Group, сообщил представитель петербургского офиса «РГС недвижимости». В пресс-службе Clover Group это подтвердили. Учредители ООО "ХК "Кловер групп", по данным ЕГРЮЛ, — Legion Construction Holding GmbH (99%) и Александр Попов (1%).
В собственности и под управлением у Clover Group 243 объекта
в разных регионах страны. В Петербурге ей принадлежит 8 га на Ушаковской
набережной, где планируется построить МФК с 150 000 кв. м жилья и 15 000 кв. м
офисных площадей. Его планируется реализовать за счет собственных и привлеченных
средств, пока идет разработка проектной документации, добавляют в пресс-службе
Clover Group.
