Пулково манит консультантов
Сразу 11 компаний пытаются получить городской заказ на развитие территории в 231 га у Пулково.
Городские власти планируют в этом районе развивать 10 тыс.га. В рамках конкурса претенденты должны предложить свои стратегии развития 231 га. Сейчас при начальной цене 7,2 млн.рублей заявки на участие в конкурсе подали 11 фирм. Самую низкую цену предложило ООО "Практика" - 1,7 млн. рублей. Ее представитель Ольга Пахомова пояснила, что "Практика" участвовала в разработке генплана СПб и имеет материал по данной территории.
"Кроме самой очевидной терминально-складской функции мы
предложили бы использовать эту землю
для развлекательных объектов: Диснейленда или трассы "Формула-1", - говорит
Ольга Пахомова.
Алексей Шасколький, замглавы департамента оценки Института проблем
предпринимательства (предложили 3,9 млн. рублей), считает, что прилегающие к
Пулково земли могли бы быть заняты и легким, безвредным производством.
Еще один конкурсант - ООО "АРИН". Компания предложила
3,2 млн.рублей, но, как уточнила ее представитель
Екатерина Марковец, в предложенную цену не заложена прибыль.
"Мы давно занимаемся развитием земель у Пулково, и нам важно
продолжить эту работу", - объяснила она.
Участвующие в конкурсе международные фирмы (Jones Lang LaSalle, Knight Frank и Tebodin)
предложили цены выше, чем местные игроки. При этом они удивлены жесткими
условиями. Так, всего за неделю надо будет провести исследования по 15 сегментам
рынка.
"Городу надо определиться, хочет он сэкономить деньги и
получить отписку или же серьезно подойти к вопросу", - возмущаются
консультанты.
