Комитет по строительству Петербурга заключит соглашения о кредитовании строителей с Промсвязьбанком и банком "Санкт-Петербург". Цель - возобновить финансирование жилых объектов.
Соглашение с комитетом по строительству
о кредитовании строителей жилья в прошлом году заключили уже банки,
подконтрольные государству: Северо-Западный банк Сбербанка РФ и "ВТБ
Северо-Запад".
"Изначально мы не собирались ограничиваться сотрудничеством
только с двумя банками, - говорит Алексей Кайдалов, заместитель председателя
комитета по строительству. - Наша основная задача - возобновление финансирования
жилых объектов, которые сегодня находятся в разной степени готовности".
По его словам, подобные соглашения будут заключаться и с
коммерческими банками, где обслуживаются застройщики жилья. В ближайшее время
такие соглашения будут подписаны с банком "Санкт-Петербург", ведутся переговоры
с Промсвязьбанком.
Как отметили в банке "Санкт-Петербург",
соглашение с городом позволит активнее развивать сотрудничество с застройщиками
и увеличить объемы кредитования, в том числе ипотечного. Подробные условия
выдачи кредитов пока не раскрываются.
С осени прошлого года Северо-Западный банк Сбербанка и "ВТБ
Северо-Запад" выдали всего три кредита строительным компаниям в рамках
соглашения с городом. Как пояснили в комитете по строительству, город не может
влиять на количество выдаваемых кредитов, он дает заключение по конкретному
жилому проекту, оценивает его экономику, дает характеристику застройщику и его
работе.
"У госбанков требования к пакету документов гораздо более
серьезные, чем у коммерческих банков, оперирующих собственными деньгами и потому
гораздо более лояльных к строителям", - считает Алексей Белоусов,
вице-президент НП "Объединение строителей СПб". Однако среди основных условий
соглашения с городом - соблюдение требований ФЗ №214. А в соответствии с этим
законом строят всего 25 компаний города, отмечает Белоусов. Поэтому, как говорят
и сами банкиры, очередей за кредитами нет.
Однако у банков есть возможность нарастить объемы кредитования. "Могу сказать точно, что количество кредитов будет увеличиваться", - уверяет Алексей Кайдалов.
Однако у банков есть возможность нарастить объемы кредитования. "Могу сказать точно, что количество кредитов будет увеличиваться", - уверяет Алексей Кайдалов.
Кстати: в стадии строительства в Петербурге- 265 жилых объектов, в стадии проектирования - 122. В 2010 г. планируется возвести 2,3 млн м2 жилья (в 2009 г. построено 2,6 млн м2). Данные: комитет по строительству Петербурга.
