12:3502 марта 2010
Число объектов недвижимости в Испании, не нашедших покупателей, составляет порядка 1,1 млн. Эксперты считают, что нужны годы, чтобы страна смогла "переварить" этот переизбыток.
Согласно данным министерства жилищного строительства
Испании, несмотря на кризис, в 2009 году в стране было завершено
возведение 387 тыс. новых домов. При этом, по данным Национального института
статист
ики, продано
в стране в минувшем году было 220,6 тыс. единиц нового жилья. Таким образом, к
имеющимся на рынке новостройкам, томящимся в ожидании покупателей, добавились
еще 166,5 тыс. объектов.
ики, продано
в стране в минувшем году было 220,6 тыс. единиц нового жилья. Таким образом, к
имеющимся на рынке новостройкам, томящимся в ожидании покупателей, добавились
еще 166,5 тыс. объектов.
Аналитики отмечают, что во времена строительного бума
в Испании образовывалось по 300 тыс. новых домохозяйств в год. Спрос на
жилье подогревался потоком эмигрантов. Однако даже сейчас, в условиях
кризиса, в стране по–прежнему строятся тысячи новых домов, которые
тянут вниз производственный потенциал испанской экономики.
По данным агентства недвижимости
Spanish Property Insight, в
результате перенасыщения на рынке недвижимости Испании наблюдается от 1,1 до 1,2
млн новых домов, что эквивалентно, к примеру, размеру всего жилого фонда в
Мадриде. Рынку потребуются годы, чтобы абсорбировать это огромное количество
невостребованной недвижимости.
