Сергей Полонский: "Если бы не было luxury-товаров, мир бы остановился"
Компания Mirax Group Сергея Полонского не планируется переходить в сегмент эконом-класса, несмотря на высокий спрос на квартиры в панельных домах.
По мнению Сергея
Полонского, надо запретить возводить панель и в Москве, и в
Петербурге.
"Панель надо строить за МКАД, достаточно, что пол-Москвы в
хрущевках. Ни в одной столице Европы не строят панельные дома. И в Москве, и в
Питере надо запретить возводить панель", - говорит Полонский.
Глава Mirax Group
считает, что в ближайшее время в стране наступит серьезная проблема
с объектами бизнес-класса.
"За время кризиса практически никто серьезные проекты, исключая эконом-сегмент, не запускал. В ближайший год-два будет дефицит по предложению на рынке качественных жилых площадей, чуть позже — офисных".
Также Сергей Полонский рассчитывает на то, что ему не придется есть свой галстук. Напомним, что он пообещал это сделать, если к апрелю 2010 года цены на его офисы не вырастут на 25% по сравнению с осенью 2008 года".
"На сегодня мы уже видим стабилизацию. Более того, у нас по офисным площадям "Федерации" на вторичном рынке цена вернулась на докризисный уровень: по последним сделкам, когда владельцы наших площадей перепродавали офисы, цены приблизились к $11,5-12 тыс. Еще чуть-чуть — и, похоже, галстук есть не придется. Если цены еще немного вырастут в первом квартале. К тому же, если смотреть в рублях, то цены за прошедший год с лишним уже выросли", - говорит Полонский.
