В ближайшее время ООО "Сидней" рассчитывает продлить сроки проведения изыскательских работ в районе станции метро "Парнас", сообщил dp.ru генеральный директор компании Дмитрий Гершон. Для этого необходимо получить постановление правительства Петербурга.
"Сидней" – это подразделение компании SIB, которая сама является девелоперской структурой группы Step. Компания получила участок у "Парнаса" летом 2008 года. На нем предполагалось строительство многофункционального комплекса, включающего в себя новый автовокзал, перехватывающую парковку, а также коммерческую недвижимость.
С тех пор проект претерпел существенные изменения, рассказал Дмитрий Гершон. По его словам, из 9 Га, которые получила компания, "дай бог, чтобы под застройку 3,5 Га было". Остальную территорию занимают линии электропередач и инженерные сети.
В связи с этим, площадь коммерческой застройки было решено сократить до 100 – 120 тыс. м2. Ранее говорилось о площадях порядка 300 тыс. м2. На них разместятся офисы для IT-компаний, "возможно там появится достаточно крупный дата-центр", - говорит Дмитрий Гершон. Автовокзал и паркинг более чем на 1 тыс. машиномест в обновленном проекте сохранятся. Дмитрий Гершон не исключает также и отказа от 100-метровой доминанты, присутствовавшей в изначальном проекте.
В этом году "Сидней" планирует завершить градостроительное проектирование, утвердить проект планировки и пройти градсовет.
Эксперты сомневаются в том, что уменьшение площадей было обусловлено только техническими ограничениями на участке. "Большинство крупных проектов перепланировали объем своих будущих площадей в сторону уменьшения, - рассказывает директор по консалтингу и оценке компании NAI Becar Игорь Лучков. - Скорее всего, это более трезвая оценка коммерческого потенциала данного места. Сейчас идет снижение спроса по всем сегментам коммерческой недвижимости".
Стоимость проекта изначально оценивалась в $300 млн. Дмитрий Гершон затруднился сказать, как она изменится после корректировки концепции. Игорь Лучков оценивает проект исходя из $1200 – 1500 за 1 м2 полезной площади.
Время футбола
Завтра матчем с самарскими "Крыльями Советов" "Зенит" открывает для себя чемпионат России. Футбол в этом году ожидает новая реальность: прохоровской "Москвы" нет, долги тех же "Крылышек" только перед игроками оцениваются в $7–8 млн, и даже Гус Хиддинк, кажется, все–таки поедет тренировать сборную Кот–д’Ивуара. (5 комментариев)
С понедельника "Пятый канал" избавится от слова "Петербург" в названии и приобретет новую сетку вещания. Накануне перезапуска "Пятерки" Александр Роднянский, председатель экспертного совета "Национальной Медиа Группы", в которую входит "Пятый канал", дал интервью "ДП".
Жилищный комитет Петербурга обещает в ближайшее время объявить конкурс на реализацию масштабной "антисосульной" кампании. Городскому бизнесу предлагается утеплять чердаки и согревать сосульки новыми технологиями.
Грузинский телеканал Imedi показал в своем эфире репортаж о якобы произошедшем вторжении российских войск и убийстве президента Михаила Саакашвили.
Страна чудес намерена затмить Пандору (17)
Неделовой этикет: мусор на улицах и криминал (15)
Грозный обзор: Mozzarella Bar на перекрестке Большого и Пионерской (5)
Мы возвращаемся к жизни в племенах (5)
Россия проиграла на "Евровидении" еще до его начала (72)
За кофе на свидании не обязательно платить исключительно мужчине (38)
"Аватар" дает основу для бизнеса на аксессуарах (2)
Tecт-драйв dp.ru: RoverPC evo X8 (7)
Плавающий диван за $16 000
Forbes: у миллиардеров кризис закончился (12)
Нужно ли уничтожать все рынки в Петербурге (30)
Блумберг предложил ввести налог на газированные напитки (2)
Эксперты сомневаются в успехе 3D-телевизоров (8)
Против "ментовской власти" Юрий Шевчук выступает на всех своих концертах (81)
Сотрудники ГИБДД ответят за использование граждан при задержании преступников (37)
Чтобы ездить на Ferrari, нужно стать репетитором и уехать в Гонконг (6)
Владельцы iPhone придумывают имена своим устройствам и спят с ними (4)
Полонский продает галстук и намерен вести корпоративные праздники (24)
Участница немецкого телешоу выдает себя за Мисс России-2009 (3)
Эмир Кустурица: "я должен буду снять русское кино" (1)
Почему Ельцин молчал после ухода (69)
Анатолий Вассерман: России пора сделать ход "Хаммером" (25)
Логотип Lada нанесли на болид "Формулы-1" (16)
Лицом Сочи-2014 стала Наталья Водянова (74)
Неделовой этикет: мусор на улицах и криминал
Грозный обзор: Mozzarella Bar на перекрестке Большого и Пионерской
Мы возвращаемся к жизни в племенах
