"Морской фасад" лишился ПИКа

Группа компаний "ПИК" объявила о реструктуризации своих долгов. По состоянию на 30 июня 2009 года долг ГК "ПИК", полностью состоящий из краткосрочных обязательств, составлял 44,86 млрд рублей, сообщает компания. На 10 января он уменьшился до 37,29 млрд рублей, а сроки погашения передвинулись на 3–5 лет.

Часть долга была погашена путем реализации ряда активов ГК "ПИК". Среди них недвижимость на территории Морского фасада Петербурга.

Летом 2008 года ГК "ПИК" подписала соглашение с управляющей компанией "Морской фасад" о приобретении 63,4 га намывных территорий. Девелопер собирался построить на них около 1,3 млн м2 жилья бизнес–класса. Сделка оценивалась в $3 млрд.

Однако до начала кризиса ГК "ПИК" успела оплатить лишь около 25% стоимости контракта, потратив на это 2 млрд рублей, рассказал dp.ru руководитель компании по связям с инвесторами Виктор Салкай. Этот актив и был в итоге реализован за 2,3 млрд рублей путем взаимозачета с одним из кредиторов, которого Виктор Салкай не называет. Эту же информацию подтверждают и в "Морском фасаде".

Новыми собственниками участка стали не Сбербанк и не ВТБ (крупнейшие кредиторы ГК "ПИК"), говорит источник, знакомый с ситуацией.

Единственным петербургским активом ГК "ПИК", таким образом, остался земельный участок площадью 1,5 га около аэропорта Пулково–2. Он был куплен также в 2008 году для строительства офисного центра. Объем инвестиций в проект оценивался в $170 млн. Пока что компания от проекта не отказывается, сейчас идет сбор и оформление документов для начала строительства, пояснил Виктор Салкай.

Между тем ГК "ПИК" уже договорилась со Сбербанком о предоставлении новой кредитной линии в размере до 12,75 млрд рублей "для завершения начатого строительства и запуска новых проектов", — сообщает компания.  

До кризиса ГК "ПИК" была крупнейшим девелопером России. По состоянию на 1 января 2008 года земельный банк компании составлял около 14,2 млн м2 и оценивался в $12,3 млрд.