Parabola Group намерена построить поселок "Аршавинка" на
озере Отрадное, в 90 км от Петербурга. Проект предполагает строительство 20–30
имений, каждое из которых займет около 1 га.
По идее собственника Parabola Group Александра Русакова, при
желании
Андрей
Аршавин покупателя к имению будут пристроены объекты инфраструктуры
дворянских усадьб: псарни, конюшни. В поселке построят даже вертолетную
площадку.
Александр Русаков говорит, что решил назвать поселок в честь
своего любимого футболиста — нападающего лондонского "Арсенала" Андрея Аршавина.
"Более того, один из участков под имение мы планируем
подарить ему за заслуги перед отечеством", — объясняет Русаков. По оценкам
Astera St. Petersburg, стоимость участка на берегу озера Отрадное площадью 1 га,
составляет от $ 500 тыс до $ 700 тыс.
С самим Андреем Аршавиным связаться не удалось. Александр
Русаков говорит, что футболист еще не знает о предложении. О его решении должно
быть известно к марту 2010 г., когда состоится официальная презентация
проекта.
Очевидно, что этот ход рассчитан на привлечение покупателей.
По экспертным оценкам, в кризис продажи элитной загородной недвижимости упали в
10–15 раз.
По мнению генерального директора ООО "ЦРП "Петербургская
Недвижимость" Ильи Еременко, из–за соседства Андрея Аршавина продажи может и не
вырастут вдвое, но эффект будет: к поселку будет привлечено внимание. "Правда
покупка участка вовсе не значит, что в ближайшее время именитый сосед будет жить
через забор", — считает Еременко.
Управляющий партнер ЗАО "Северо–Западный юридический центр"
Владимир Комаров утверждает, что одаряемый вправе отказаться от дара до его
передачи. Но, по его словам, в данном случае договор может быть и не признан
дарением. "Здесь предоставление имени в рекламных целях может быть признано
встречной передачей, — поясняет Владимир Комаров — Поэтому сделку могут признать
мнимой, что вызовет налоговые и административные проблемы уже у самого
футболиста".
Называть поселки в честь известных людей — старая традиция.
Так, в России есть поселки: Кутузово, Лермонтово, Менделеево, Суворово,
Чайковское. Похоже "Аршавинка" будет первым поселком, названным в честь
футболиста. Хотя игроки рынка считают, что в Петербурге более популярна покупка
коттеджей, соседсвующих с дачами чиновников. Поэтому наиболее востребованой
остается земля в поселке Комарово и Лисий нос.
