Смольный: Финский залив засыплют ради экологии, а не денег
Вокруг намыва 377 га в Курортном районе разгораются страсти. Депутаты просят утвердить такие границы города. Смольный уверяет, что намыв ради экологии. "Деловой Петербург" тем временем составил карту, на которой видно, где исчезнет Финский залив.
Депутаты петербургского парламента просят Совет Федерации утвердить новые границы города с учетом намыва 377 га земли в Курортном районе.
Этого вопроса не было в среду в повестке заседания городского парламента, его внесли на рассмотрение во внеочередном порядке. Инициатива обращения к сенаторам исходит от губернатора Петербурга.
Согласно Земельному кодексу изменение границ субъектов утверждает Совет Федерации РФ, одного постановления правительства РФ мало (Владимир Путин подписал документ о расширении территории Петербурга почти на 400 га 13 ноября).
Представитель губернатора в ЗС Михаил Бродский заявил, что вопрос изменения границ предварительно обсуждался в Совете Федерации. "Мы уверены, что нас поддержат", — сказал он.
По информации и.о. директора ГУ "НИПЦ Генерального плана Санкт–Петербурга" Сергея Митягина, реализацией проекта "Новый берег", скорее всего, займется ООО "Северо–Запад Инвест" (принадлежит группе лиц ОАО "Новатэк").
В 2008 году компания приобрела 15 участков на берегу Финского залива общей площадью 144 га. Совладельцем газовой компании "Новатэк" является Геннадий Тимченко, которого считают другом Владимира Путина.
Однако в Смольном необходимость намыва объясняют не коммерческими интересами, а исключительно состоянием экологии залива. Предлагаемая для освоения территория представляет собой самый неблагополучный участок восточного побережья Финского залива, говорится в обосновании намыва.
Инвестиционный проект по намыву "Новый берег" предусматривает санацию территории, а также создание дополнительных береговых и пляжных зон. Планируется строительство новых прогулочных набережных и причалов для маломерных судов и корпоративных владельцев.
Генеральный директор компании "ПетроСтиль" (строит несколько коттеджных поселков в Курортном районе) Максим Берг уверен, что привлекательность района для девелоперов и покупателей элитной недвижимости значительно снизится.
"Как только начнется освоение новой территории, уже построенные объекты рискуют потерять свой главный козырь — близость Финского залива и отсутствие массовой застройки. Застопорится продажа и возникнет закономерное разочарование у состоявшихся владельцев: покупатели элитного жилья стремятся к обособленности, эксклюзивным видовым характеристикам", — считает он.
Управляющий рестораном ZaLive Максим Алексеев говорит, что посещаемость заведений на побережье упадет: "Клиентам неинтересно смотреть на строительную технику".
По данным "Петербургской Недвижимости", сейчас стоимость коттеджей в Курортном районе составляет от 21 млн до 86 млн рублей. Средняя цена сотки земли с коммуникациями в поселках — 560 тыс. рублей.
На заметку: намыв 376,9 га земли планируется в акватории Финского залива от северной части дамбы до Сестрорецка.
На них планируется создание жилой, общественно–деловой и социальной
застройки.
Расчетная численность населения нового района — свыше 50 тыс.
человек. Численность новых рабочих мест на намывных территориях — 20
тыс.
