Депутаты петербургского парламента просят Совет Федерации утвердить новые границы города с учетом намыва 377 га земли в Курортном районе.

Этого вопроса не было в среду в повестке заседания городского парламента, его внесли на рассмотрение во внеочередном порядке. Инициатива обращения к сенаторам исходит от губернатора Петербурга.

Согласно Земельному кодексу изменение границ субъектов утверждает Совет Федерации РФ, одного постановления правительства РФ мало (Владимир Путин подписал документ о расширении территории Смольный: Финский залив засыплют ради экологии, а не денегПетербурга почти на 400 га 13 ноября).

Представитель губернатора в ЗС Михаил Бродский заявил, что вопрос изменения границ предварительно обсуждался в Совете Федерации. "Мы уверены, что нас поддержат", — сказал он.

По информации и.о. директора ГУ "НИПЦ Генерального плана Санкт–Петербурга" Сергея Митягина, реализацией проекта "Новый берег", скорее всего, займется ООО "Северо–Запад Инвест" (принадлежит группе лиц ОАО "Новатэк").

В 2008 году компания приобрела 15 участков на берегу Финского залива общей площадью 144 га. Совладельцем газовой компании "Новатэк" является Геннадий Тимченко, которого считают другом Владимира Путина.

| Где появятся насыпные территории и где находятся участки, приобретенные компанией "Северо–Запад Инвест", можно посмотреть на карте, подготовленной "Деловым Петербургом" |

Однако в Смольном необходимость намыва объясняют не коммерческими интересами, а исключительно состоянием экологии залива. Предлагаемая для освоения территория представляет собой самый неблагополучный участок восточного побережья Финского залива, говорится в обосновании намыва.

Инвестиционный проект по намыву "Новый берег" предусматривает санацию территории, а также создание дополнительных береговых и пляжных зон. Планируется строительство новых прогулочных набережных и причалов для маломерных судов и корпоративных владельцев.

Генеральный директор компании "ПетроСтиль" (строит несколько коттеджных поселков в Курортном районе) Максим Берг уверен, что привлекательность района для девелоперов и покупателей элитной недвижимости значительно снизится.

"Как только начнется освоение новой территории, уже построенные объекты рискуют потерять свой главный козырь — близость Финского залива и отсутствие массовой застройки. Застопорится продажа и возникнет закономерное разочарование у состоявшихся владельцев: покупатели элитного жилья стремятся к обособленности, эксклюзивным видовым характеристикам", — считает он.

Управляющий рестораном ZaLive Максим Алексеев говорит, что посещаемость заведений на побережье упадет: "Клиентам неинтересно смотреть на строительную технику".

По данным "Петербургской Недвижимости", сейчас стоимость коттеджей в Курортном районе составляет от 21 млн до 86 млн рублей. Средняя цена сотки земли с коммуникациями в поселках — 560 тыс. рублей.

На заметку: намыв 376,9 га земли планируется в акватории Финского залива от северной части дамбы до Сестрорецка.

На них планируется создание жилой, общественно–деловой и социальной застройки.
Расчетная численность населения нового района — свыше 50 тыс. человек. Численность новых рабочих мест на намывных территориях — 20 тыс.