Бумажный выход в девелопмент
СПб. У братьев Зингаревичей и Захара Смушкина есть много девелоперских и других крупных проектов в Петербурге, которые они развивают после продажи части акций «Илим Палп».
Зингаревичи и Захар Смушкин были совладельцами крупнейшей российской лесопромышленной группы «Илим». В 2007 г. они продали половину этого бизнеса американской International Paper за $ 650 млн.
Весной 2009 г. журнал «Финанс» оценивал состояние Бориса Зингаревича и Захара Смушкина по 11,8 млрд рублей, Михаила Зингаревича — в 5,9 млрд рублей.
Разделились
Помимо «Плаза Лотус Груп» публично известно о трех девелоперских структурах в Петербурге, подконтрольных братьям Михаилу и Борису Зингаревичам: ЗАО «Оранж–Девелопмент», ООО «Адитум» и ООО «Гольф Дюны».
Так, Зингаревичи намерены вложить часть средств, вырученных от продажи акций «Илим Палп», в масштабный проект многофункционального развлекательного комплекса с рабочим названием «Оранж» на южном берегу Финского залива, в Ломоносовском районе Ленобласти. Среди других проектов — подземный торгово–развлекательный комплекс под пл. Восстания, гольф–деревня в Сестрорецке. Только на последние два проекта, по экспертным оценкам, потребуется более $ 1 млрд. Все они пока находятся на ранней стадии реализации.
Тем временем Захар Смушкин вкладывает средства в развитие сети строительных гипермаркетов «Старт». Первый магазин открылся в 2006 г. на пересечении улиц Олеко Дундича и Бухарестской. В планах было открытие еще четырех магазинов в Петербурге и выход в регионы. Однако в этом году компания «Старт» получила на изыскание лишь два участка под магазины. На одном из них, на Богатырском пр., планируется построить многофункциональный комплекс, в составе которого будет и гипермаркет сети «Старт».
Также Захар Смушкин создал девелоперскую структуру — ОАО «Старт Девелопмент», проекты которой пока неизвестны.
Борьба за ликвидность
Игроков рынка приход крупных инвесторов не пугает. Они говорят, что в этом нет ничего удивительного, ведь девелопмент имеет высокие доходы и возможность диверсификации активов. «Сейчас на этом рынке идет борьба за ликвидность, и они стали очередными борцами», — заявлял ранее гендиректор ООО «Главстрой–СПб» Игорь Евтушевский.
