Перенос "Охта Центра": кому это выгодно
Cпикер Госдумы Борис Грызлов неожиданно высказался против строительства башни "Газпрома" на Охте и предложил перенести ее на намывные земли. "Деловой Петербург" узнал, кому выгоден перенос, и кого он поставит в щекотливое положение.
"Я не против того, чтобы появилось новое доминантное здание, но против того, чтобы оно появилось в том месте, о котором мы сейчас говорим (речь шла об участке возле Большеохтинского моста. — Ред.), — заявил накануне съезда "Единой России" Борис Грызлов. — Это здание может быть построено на намывных территориях Васильевского острова, где может исполнять роль маяка, или на территории Ржевского полигона".
Если раньше за этой атакой видели "руку Москвы", в которой с началом кризиса переезд "Газпрома" в Петербург стал ощущаться болезненно, то Грызлов отвел от столицы все подозрения.
"Эта кампания явно кем–то спровоцирована, — уверен Филипп Никандров, архитектор группы RMJM, спроектировавшей "Охта Центр". — Никого не хочу ни с кем аффилировать, но перенос проекта на намывные территории может быть на руку собственникам того же "Морского фасада", о чьих территориях и говорил Борис Грызлов. Они вложили огромные деньги, а теперь не могут пристроить намытые территории".
Что касается Ржевки, то, по словам Никандрова, ни "Газпром", ни вообще бизнес туда не поедет: "Бизнес хочет жить и развиваться не на периферии городов, а вокруг центра".
Президент управляющей компании "Морской фасад" Шавкат Кары–Ниязов еще в начале 2007 года публично предложил построить деловой центр "Газпрома" на намывных территориях. Тогда этот вопрос всерьез обсуждался и монополистом, и властями, но официального предложения "Морской фасад" так и не сделал, и в результате вариант был отклонен.
Впрочем, как уверяет теперь PR–директор "Морского фасада" Александр Шимберг, компания по–прежнему готова предоставить "Газпрому" землю под деловой центр, если от него поступит такое предложение.
"Морской фасад" владеет проектом намыва 400 га, примыкающих к Васильевскому острову со стороны Финского залива. Компания принадлежит на 100% кипрскому офшору Asatarius Ltd, который связывают с депутатом Госдумы 4–го и 5–го созывов, членом партии "Единая Россия" Виталием Южилиным.
Партийные связи депутатов Южилина и Грызлова делают заявление последнего еще более весомым. А учитывая, что спикер Госдумы в среде политологов считается фигурой, зависимой от фигур премьера Владимира Путина и президента Дмитрия Медведева, многие ожидали, что в ближайшем будущем кто–то из них окончательно решит судьбу "Охта Центра".
Правда, на самом съезде этого так и не произошло, и голос Грызлова пока прозвучал в одиночестве. Поэтому заместитель главы "Охта Центра" Владимир Гронский выказал надежду, что слова Грызлова — это личное мнение члена "ЕР", а не позиция всей партии. Правда, в кулуарах съезда многие члены "ЕдРа" высказали хотя и сугубо личные, но созвучные с Грызловым мнения.
"Многие высказываются по поводу проекта, и это радует, значит, он неоднозначен, как и все талантливое", — полагает Гронский.
Опять же примечательно, что в этом высказывании Грызлов оказался практически единомышленником своего извечного политического оппонента, лидера партии "Справедливая Россия", спикера Совета Федерации Сергея Миронова, который долгое время был единственным высокопоставленным противником башни на Охте.
Кто такой Виталий Южилин: родился в Челябинске в 1965 г.
В 1988 г. окончил Ленинградское морское училище им. адмирала С.О. Макарова по
специальности "инженер–океанолог". В 1990–е гг. занимался торговлей
нефтепродуктами в компании First Quantum UK Ltd (Рязанский НПЗ), где был
вице–президентом. С 1998 по 2004 г. — член совета директоров ОАО "Морской порт
Спанкт-Петербурга". В 2003 году и 2007 году избирался в Госдуму РФ. Член
комитета по бюджету и налогам. Член "Единой России". Личное состояние
оценивается в $700 млн.
Кстати: с 2006 г. "Газпром" вложил в проект своего петербургского офиса не менее 3 млрд рублей. Так, 990 млн рублей, по данным бухгалтерской отчетности, составили расходы ОАО "Общественно–деловой центр "Охта" (ОДЦ "Охта") в 2007–2008 годах. И еще около 2 млрд рублей ($60–70 млн), по мнению экспертов, было потрачено на покупку 4,7 га земли, на которой планируется построить башню.
Поэтому властям будет трудно убедить монополиста зачеркнуть все эти затраты и начать проект с чистого листа на новом месте. Но, если переезд башни все–таки окажется делом решенным, намыв на Васильевском острове будет наиболее приемлемым вариантом для монополиста, так как спальные районы и пригород "Газпром" не устраивают. "Они сейчас сидят в небоскребе в спальном районе Москвы, и это не последняя причина их желания переехать в Петербург", — говорит о своем заказчике архитектор "Охта Центра" Филипп Никандров.
Но переезд на Васильевский остров не решит главную проблему, из–за которой за 2 года общественность Петербурга буквально раскололась на два лагеря.
Противники небоскреба на Охте создали множество общественных
организаций, устраивали акции протеста, собирали подписи против, чтобы сохранить
нетронутой небесную линию Петербурга.
В ответ «Газпром» тратил колоссальные
деньги на пиар: соцопросы, рекламные ролики, сбор подписей за и т.д. В эту
медиавойну были втянуты многие знаменитые и уважаемые персоны. Теперь, если
окажется, что "Охта Центра" не будет, не только "Газпрому" придется придумывать
новое название для проекта (не именовать же его "Васильевский центр").
Это еще и поставит в щекотливое положение, например, Александра Розенбаума, Михаила Боярского, да и других публичных петербуржцев, которые участвовали в PR–кампании за башню на Охте.
