В.В.Путин потребовал от коррупционеров избавиться от "прокладок", собирающих деньги с предпринимателей под эгидой чиновников, и вот в Петербурге пример достойный подражания на сайте ССОО:
пожертвуйте Губернатору и его команде!!!

(НА БЛАНКЕ ОРГАНИЗАЦИИ)
ИСПОЛНИТЕЛЬНОМУ ДИРЕКТОРУ
СОЮЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ОБЪЕДИНЕНИЙ
И ОРГАНИЗАЦИЙ

БРИТОВУ О.А.
ЗАЯВКА

ГАРАНТИРУЕМ ОПЛАТУ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПАКЕТА НА СУММУ (30 000 руб. или 70 000руб.) И ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ДЛЯ УЧАСТИЯ В РАБОТЕ VII СЪЕЗДА СТРОИТЕЛЕЙ, КОТОРЫЙ СОСТОИТСЯ 3 декабря 2009 года СЛЕДУЮЩИХ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ (указать организацию), В СОСТАВЕ:
1. Должность – Ф.И.О. (2-4 чел., в соответствии с инвестиционным пакетом)
2. Представляем рекламные материалы: (указать перечень)
3. Реквизиты
Число подпись ген. директора
Контактное лицо
телефон

Иш как бетонных людей колбасит ))))
...даже сам президент (небескорыстно?)) просит за них дать народу ипотечку, чтобы настроенный (и уже давно "распиленный") бетономусор скинуть...

Высокие цены на недвижимость в РФ исключительно зависели от сговора застройщиков+чиновников и "дешевыми" деньгами с Запада, на которые раздавалась ипотека для ипотечных психов... Не хотите ли прикупить в Питере студию за 3700 по курсу 23 за доллар, т.е. 29 м за 160.000 американских долларов? А такое было. Вы представляете, что можно купить на Западе за такие деньги, очень большие для любого человека там??? А у нас это было "стартовой" суммой на рынке недвижимости Питера, про Москву можно и не говорить... А качество жилья и жизни в целом, а доходы населения, как соответствуют таким ценам??? В 2005 метр первички построенной был 1000 баксов, это было уже дорого, и строители не в убыток работали, что РЕАЛЬНО с того времени изменилось, доллар что-ли обесценился в три раза?
Бабосы с населения выкачаны на годы вперед, без движения вниз по ценам никакого рынка недвижимости больше не будет, нет у народа денег... Придется строителям продавать "ниже себестоимости"... Не кормите эту свору, запрягаясь в ипотеку на 30 лет!!!
Ипотека важна, но важнее цены раза в 2 вниз+рассрочка (строители и так зарабатывали на "прокрутке" денег дольщиков) - и люди потянутся )))
По всем этим статьям видно, что у строителей и чиновников "голодуха" начинается (в "справедливую стоимость" метра уже включены все откаты и яхты для себя, поэтому снижать тяжело))... Ничего, ребятки, снизитесь, миленькие, заодно и "бетоноинвесоров" потрясет ))) Есть мнения, что таких цен в абсолютном выражении уже никогда не будет...

Уважаемый Юрий,
Вы конечно все верно указали, но это – следствия. Причина данных следствий – коррупция. В мире эффективны 2 стратегии борьбы с коррупцией:
Сингапурская
1. пошаговая регламентации действий чиновников.
2. упрощение бюрократических процедур, где государственное регулирование основано на стимулах через налоги, льготы и субсидии, нежели на запретах и разрешениях.
3. надзор за деятельностью чиновников всех рангов специально осуществляет НЕЗАВИСИМОЕ Бюро по расследованию случаев коррупции, в которое граждане могут обращаться с жалобами на госслужащих и требовать возмещения убытков.
4. полная независимость судебной системы.
5. экономические санкции за отказ от участия в антикоррупционных расследованиях,
6. подготовка квалифицированных административных кадров. Парламент и правительство установили высокие этические стандарты для администраторов. Честность стала социальной нормой среди бюрократии. Зарплаты высокопоставленных чиновников поначалу превышали заработки рабочих в 12—15 раз, однако с течением времени эта разница снизилась до двукратной.

А те, кто не дает взяток, те не выигрывают госконтрактов, либо им "просто не согласуют дальнейшее строительство".

Это Раша... мать наша.

to "1"
высокие цены на квартиры обусловлены следующими факторами:
1) Высокой стоимостью на землю
2) Отсутствием коммуникаций на земельных участках и нежеланием муниципалов их проводить
3) Отсутствием должной конкуренции на рынке стройматериалов
4) Нежеланием муниципалов строить объекты социальной сферы и инфраструктуры при комплексном освоении территории

взятки чиновникам это ПЕРВАЯ статься расходов при строительстве.
Каждая подпись, каждое согласование на проектной документации стоит дедег, которые заплатит конечный покупатель.

oleg47,
ставка рефинансирования (СР) у нас сейчас 9,5%. Ипотека - это СР+4%. Про Израиль не знаю, но в США, где СР около нуля, ипотека 4-5% и цена за коттедж в Вирджинии ниже цены квартиры в СПб.
Чтобы СР у нас была такой же как в США нам нужно победить инфляцию, а для этого нужно развивать отечественный рынок потребительских товаров и услуг

да не ставку по ипотеке надо снижать, а цены на квартиры делать реалистичными, до сих пор они раза в 2 завышены. и налогообложение на недвижку менять, и гарантии собственников делать цивилизованными, а не как сейчас

Я не понимаю: почему в Финляндии с этим делом все гораздо проще? Почему ипотека там дешевле? Чем мы хуже Финляндии? Может у нас просто очень много чиновники берут?