"РЖД" получит остров в Петербурге

Глава группы "Ленстройматериалы" Дмитрий Игнатьев сумел заинтересовать новых собственников банка "КИТ Финанс" проектом редевелопмента Петровского острова за $2 млрд.

Как сообщил Дмитрий Игнатьев, генеральный директор ОАО "ПО "Ленстройматериалы", проект, который он начинал в партнерстве с прежним владельцем "КИТ Финанса" Александром Винокуровым, оказался интересен и новому владельцу банка — ОАО "РЖД".

Застройка Петровского должна была начаться в 2009 году. Как объясняет Игнатьев, отложить проект пришлось из–за проблем с утверждением генплана Петербурга, а также перемен в составе акционеров и топ–менеджеров "КИТ Финанса".

"В итоге ситуация обернулась в нашу пользу, ведь участие такой крупной госкомпании, как РЖД, — это огромный плюс, — говорит Дмитрий Игнатьев. — Наша задача — не допустить ошибок, сделанных девелоперами на Крестовском острове, не скатиться к хаотичной застройке".

В пресс–службе РЖД предложили обратиться за комментариями в принадлежащий монополисту НПФ "Благосостояние" (контролирует "КИТ Финанс"). В НПФ комментировать проект оперативно не стали.Дмитрий Игнатьев

Сейчас участки на Петровском острове общей площадью 40 га находятся в собственности фонда Nevsky Capital Partners, крупнейший пайщик которого — "КИТ Финанс". ЛСМ также пайщик и управляющая компания этого проекта.

Он предполагает строительство 750–850 тыс. м2 недвижимости, в частности элитного жилья, торговых и офисных центров. Вложив небольшую долю собственных средств на первом этапе, в дальнейшем ЛСМ намерен продать часть участков, а также привлекать деньги дольщиков и соинвесторов. Общая стоимость проекта оценивается в $2 млрд.

На всех предприятиях, скупленных фондом на острове, производство прекращено. Исключение — ОАО "Судостроительная фирма "Алмаз", которое имеет крупный госзаказ и будет переведено лишь в 2012 году.

Яхт–клуб "Петровский", за который несколько лет назад спорили Федерация профсоюзов и Смольный, остается на своем месте. Развитие клуба будет их совместным инвестпроектом. Сохраняются также комплекс стадиона "Петровский" и памятник архитектуры Дом ветеранов сцены.

Девелоперский проект на Петровском острове — не первый для структур РЖД в Петербурге. Специально созданное ЗАО "Желдорипотека" осваивает кварталы "Измайловская перспектива" и "Московская–Товарная". Управляющий местными проектами этой компании Александр Шабасов вчера сообщил, что не имеет отношения к планам "КИТ Финанса" и не знает о них.

Эксперты рынка недвижимости в целом положительно оценивают проект, хотя и указывают на ряд проблем. Так, по словам Игоря Левита, главы группы ЛСР, одной из наиболее затратных частей проекта станет обеспечение нового района инфраструктурой, которой там будет не хватать. Кроме того, даже выведенные промпредприятия всегда оставляют свой след там, где они находились многие годы.

Кто есть кто:
ОАО "ПО "Ленстройматериалы"  — в группу входят предприятия по производству стройматериалов и инвестиционное подразделение. Брокерское подразделение с 1990–х гг. входило в состав акционеров десятков промпредприятий Петербурга. Гендиректору компании Дмитрию Игнатьеву принадлежит 64% акций компании, его заместителю Юрию Макарову — 30%.

Банк ОАО "КИТ Финанс" в сентябре 2008 г. (принадлежал Александру Винокурову) занимал 30–ю строчку в рейтинге банков РФ со 125 млрд рублей чистых активов. Крупнейшим из них были 40% акций ОАО "Ростелеком". Но в конце сентября "КИТ Финанс" не исполнил обязательства перед контрагентами на 8 млрд рублей. Сообщение о проблемах "КИТ Финанса" стало сигналом начала кризиса в России. Перед началом санации банка, на которую государство потратило около 75 млрд рублей, его акции за символические 100 рублей перешли ОАО "РЖД". По слухам, с такой просьбой к Владимиру Якунину обратился сам премьер Владимир Путин, и решение было принято за один день.

Читайте на эту же тему: На улице Ивана Фомина появится либо дворец спорта, либо ничего Вице-губернатор Петербурга Роман Филимонов провел совещание по вопросу строительства дворца... Путин предложил расширить границы Петербурга Премьер–министр Владимир Путин поручил внести в Совет Федерации предложение о расширении границ Санкт–Петербурга за счет включения в его... РЖД оштрафовали на 2,5 млрд рублей Управление Федеральной антимонопольной службы по Белгородской области оштрафовало ОАО "Российские железные дороги" на 2 млрд 541 млн 111... Дмитрий Игнатьев: " Если исчезли деньги, надо их где-то брать" Председатель правления производственного объединения "Ленстройматериалы" Дмитрий Игнатьев... Петровский остров Дмитрия Игнатьева Петровский остров почти полностью перешел под контроль компании "Ленстройматериалы" Дмитрия Игнатьева. Однако освоение престижной земли не...

---

LiveJournal Li.ru Twitter F Smi2 News2
Комментарий	Прочитать комментарии (8) Оценить статью (0) [1]  [2]  [3]  [4]  [5] Вы уже оценивали эту статью! Спасибо за Вашу оценку! Статистика будет обновлена через 3 минуты.

 1-8 

Сортировать: по дате
andy	17.11.09 09:31
а ж/д билеты все дорожают и дорожают...
бурый	17.11.09 09:47
теперь этой парочке осталось найти того у кого действительно есть 2 млрд $ бггг...
Сиплый	17.11.09 10:26
Это все затопляемые территории, вследствии глобального потепления. Будут строить Атлантиду2. Ну сколько она простоит, лет 10, не больше ...
пир во время чумы продолжается	17.11.09 11:00
......
ttt	17.11.09 13:05
Да без проблем, пусть строят. Только сделайте номальный налог на недвижимость с коэффицинтом 10 для подобных элитных мест. Но кто же себя сам выпорет...
Финт ушами	17.11.09 15:39
А че желдорипотеку,свою кровную дочку, пустили мимо энтого проекта?Или ужо не довереяют такие серьезные инвестиции?!
ezhik	18.11.09 04:14
да кстате два ярда зелени откуда??) продадим РЖД?)
однако	18.11.09 18:18
масштабная застройка с масштабным сносом исторической промышленной застройки?

 1-8 

	Назад к статье

Есть мнение

Новости первой полосы

 

Хасанская битва c ОМОНом

Хасанский рынок в Петербурге стал во вторник местом столкновений между местными предпринимателями и ОМОНом. Методы работы милиции запечатлели фотографы "Делового Петербурга".

(14 комментариев)

Кудрин им не нужен

Вслед за Сергеем Мироновым публично, с экрана телевизора, критиковать "Единую Россию" позволил себе глава Минфина. Председатель партии власти Борис Грызлов оперативно ответил Алексею Кудрину.

(13 комментариев)

Рубль ждет "страшного" сигнала

Российский рубль вырос по отношению к доллару, евро и бивалютной корзине. Принципиальный вопрос на будущее - когда возобновится падение.

(3 комментария)