2 Alkot. А Вы задумались, сколько через пару-тройку лет будет стоить земля под строительство, если запретить перевод? Для особых умников - во Франции площадь лесов уже как в средневековье, а фермеры все равно льют лишнее молоко на асфальт перед ратушей - а у нас лишней земли больше половины

"Схема, при которой сначала покупается или дарится земельный пай, а затем уже новый собственник выделяет земельный участок и использует его в своих целях (обычно далеких от сельского хозяйства), очень распространена."
Мария, Вы хотя бы прочитали закон об обороте земель с.х. назначения - тогда бы не писали полный бред. Правом покупки пая уже несколько лет как обладают только ДРУГИЕ ПАЙЩИКИ!

Ага, как же, разбежались крестьяне эффективно заниматься сельским хозяйством, радеть за частную свою собтвенность,передавать её детям,холить и лелееть зная, что в случае чего-придет какой то хер и через 5 лет у вас отберут(в пользу кого?) землю. Вся собственность и так подвешена на соплях, давай дальше, жми их...

Очередной бред. Нужно просто запретить не сельскохозяйственное использование и переводв другие категории. А при неиспользовании по целевому назначению в течение 5 лет - изъятие безвозмездно.