Бесплатная земля требует затрат
Ленобласть. В КУГИ уверяют, что закон о бесплатном выделении земли будет полностью исполнен за 7 лет. К 2016 году всех желающих обеспечат участками для строительства жилья.
Сейчас очередь на бесплатное предоставление земли насчитывает 9,4 тыс. человек. Пока удовлетворено только 52 заявки. Однако в областном КУГИ обещают, что в следующем году муниципальные образования выделят для очередников 2,5 тыс. земельных участков. «Это немного, — признает вице–губернатор Александр Дрозденко, — но никто не обещал, что мы решим проблему за 2–3 года».
По его словам, основной барьер — отсутствие в муниципальных образованиях инженерно подготовленных участков. Лучшие земли давно приватизированы. Пока желающим предлагают участки, которые не удалось продать с аукционов.
По словам Александра Дрозденко, сейчас в областном правительстве обсуждается возможность частичной оплаты расходов на подключение к сетям, в том случае если бесплатные участки не обеспечены коммуникациями. Бюджет может брать на себя не менее 50% платы за подключение к электросетям. Также прорабатывается вопрос о содействии очередникам в получении кредитов на строительство дома.
Председатель совета директоров ООО «Центр Юридической Поддержки Землепользователей» Виктор Щелоков говорит, что затраты на самостоятельное подключение к сетям сопоставимы со стоимостью земельного участка на рынке. Так, чтобы протянуть высоковольтный провод на несколько километров, придется потратить 1–1,5 млн рублей. Столько же стоит земельный участок 10–15 соток в 50–60 км от Петербурга в поселке со всеми коммуникациями (за исключением престижных мест вроде Токсово).
Претендовать на бесплатную землю могут люди, проживающие в Ленобласти не менее 5 лет и нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Участок передается в аренду на срок от 3 до 5 лет. Это время дается на возведение дома. После этого землю и строение можно оформить в собственность.
