В Петербурге создан "белый" список строительных компаний

Комитет по строительству Петербурга сформировал белый список строительных компаний, которые работают в полном соответствии с законом об участии в долевом строительстве многоквартирных домов. В него попали только 33 организации. Они строят 70 домов, в то время как всего в Петербурге возводится не менее 200 жилых объектов.

Среди благонадежных, по мнению власти, застройщиков — предприятия группы ЛСР "СК "Возрождение Санкт–Петербурга" и ГДСК, "ЮИТ Санкт–Петербург", Setl City, "Трест 47", "Балтийская жемчужина" (см. список).

Перечень уже передан в управление антимонопольной службы (УФАС) по Петербургу, которое будет руководствоваться им при оценке законности рекламных кампаний застройщиков. Как сообщили в УФАС, сегодня в городской прокуратуре состоится совещание с участием представителей комитета по строительству, УФАС и УВД по вопросам строительства, и в том числе соблюдения рекламного законодательства в этой области.

"Реклама квартир в домах, возводимых без разрешений и соответствующей документации, с юридической точки зрения расценивается как незаконное предпринимательство, — заявил "ДП" председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко. — Строители не имеют права привлекать средства граждан в такие проекты". По данным Службы госстройнадзора и экспертизы по Петербургу, за 9 месяцев этого года выявлен 81 случай строительства без разрешения.

Вячеслав СемененкоУже сейчас в УФАС настоятельно советуют СМИ не размещать рекламные модули и ролики компаний, не попавших в белый список. Многих крупных застройщиков в нем нет. Например, "ЛенСпецСМУ", "ЛЭК", ЦДС, "Дальпитерстроя" и других. В этих компаниях от "Делового Петербург" узнали о том, что не попали в список. Практически все отказались от комментариев.

Застройщикам непонятны критерии отбора компаний в список. Такие вопросы есть, например, у холдинга RBI. В компании уверяют, что в полном соответствии с 214–ФЗ строят и продают квартиры на двух объектах. Тем не менее в списке их нет. Не исключено, что свое право на проведение рекламных кампаний им придется отстаивать в суде, как и большинству участников рынка.

Экспертов также беспокоит, что при составлении списка, очевидно, учитывалось лишь наличие разрешения на строительство, а не финансовая стабильность компаний. Например, в списке есть компании, известные скандалами с дольщиками. Но покупатели могут посчитать компании, которым разрешено рекламировать свои объекты, действительно благонадежными.

Перечень вызвал недоумение даже у руководителей компаний, попавших в него. Так, генеральный директора Setl City Василий Селиванов считает, что УФАС должно рассматривать только конкретные случаи нарушения законодательства застройщиками, а не заниматься белыми и черными списками.

Реклама квартир в строящихся объектах грозит штрафами (от 40 до 500 тыс. рублей) как самим строителям, не вошедшим в список, так и распространителям рекламы.

"Теоретически у застройщиков есть право оспорить в суде постановления УФАС о привлечение к ответственности", — говорит ведущий юрист коммерческой практики Rightmark Group Ольга Карпова. По ее словам, существующая судебная практика показывает, что в большинстве случаев суд отказывает истцам. Так, ООО "Смоленская строительная компания", пытаясь оспорить похожее предписание УФАС, дошло даже до Высшего арбитражного суда, но проиграло дело.

Поправки в закон, которые привязывают рекламу продаж на первичном рынке к соблюдению требований закона о долевом участии, были внесены еще в 2006 г. Однако до сих пор на это закрывали глава. В этом году УФАС по Петербургу оштрафовало три компании.

Дело в том, что широко анонсированная Смольным кампания по переводу застройщиков на 214–й закон застопорилась. По информации "ДП", с июля список не пополнился ни одной новой компанией. Похоже, чиновники пошли по самому легкому пути: вместо того чтобы отладить систему, они решили закрутить гайки с другого конца и лишить застройщиков возможности рекламировать свои объекты.

Список строительных компаний, которые работают в полном соответствии с законом об участии в долевом строительстве многоквартирных домов:

1. "Авангард", ООО
2. "Балтийская жемчужина", ЗАО
3. "Балтинвестстрой", ООО
4. "Возрождение СПб", СК ОАО
5. "Гамма–Сервис", ООО
6. "Городская ДомоСтроительная Компания", ООО
7. "Дом на Среднем", ООО
8. "Дома" ИК, ООО
9. "Европроект", ООО
10. "Евростройпроект", ООО
11. "Инвестстрой корпорация", ООО
12. "Инвестстрой", ООО
13. "Ингеоком СоПб", ЗАО
14. "Инжстрой", ЗАО
15. "Квартира.ру–Северо–Запад", ЗАО
16. "Кондратьевский", ООО
17. "ЛенСпецСтрой", ООО
18. "НеваСтройИнвест" ООО,
19. "Ойкумена", ЗАО
20. "РосСтрой", СК ЗАО
21. "РосСтройИнвест", ЗАО
22. "Строительная компания", ООО
23. "Стройтрест 72", ЗАО
24. "Сэтл Сити", ООО
25. "Титан", ООО
26. "Топ–Металл", ООО
27. "Трест 47", ЗАО
28. "ЮИТ Санкт–Петербург", ЗАО
29. "Городская ДомоСтроительная Компания "Инвест–Приморский",ООО
30. "Маяк", ООО
31. "Норманн ИСГ", ЗАО
32. "С. Э. Р., строительная компания", ООО
33. "Энергомашстрой",ОАО

Читайте на эту же тему: Каникулы для строителей обернулись долгами В понедельник 16 ноября истекает срок полугодовой рассрочки по инвестиционным платежам в бюджет, которую Смольный предоставил строительным... "Они сдохнут, как котята" Смольный подал петербургским дольщикам своеобразный пример. Жилищный комитет Петербурга начал взыскивать с застройщиков неустойку за... Налоговики составили черный список должников Управление Федеральной налоговой службы по Петербургу разместило список компаний, накопивших задолженность свыше 250 тыс. перед бюджетом.... Петербург и Мар–дель–Плата будут сотрудничать в сфере портовой деятельности Санкт–Петербург и аргентинский Мар–дель–Плата подписали соглашение о сотрудничестве. По... Петербуржцы одобрили строительство небоскреба Проект компании "Донк" по строительству многофункционального комплекса Icebridge получил одобрение на общественных слушаниях, состоявшихся... Боллоев построит здание для Бразилии ЗАО "БТК девелопмент" Таймураза Боллоева планирует построить на 8–й линии Васильевского острова офис, в котором может разместиться здание... Строителям запретят рекламировать свои творения Комитет по строительству Петербурга вместе с ФАС с ноября запретит всем строительным компаниям рекламировать свои объекты, которые еще не... Строителей спасет новый чиновник из Setl Group В комитете по строительству Петербурга создана структура, которая должна взять под контроль городских девелоперов. Ее возглавил Владимир... Матвиенко: решение о строительстве "Охта Центра" еще не принято Правительство Санкт–Петербурга еще не приняло окончательное решение о строительстве "Охта...

---

LiveJournal Li.ru Twitter F Smi2 News2
Комментарий	Прочитать комментарии (69) Оценить статью (0) [1]  [2]  [3]  [4]  [5] Вы уже оценивали эту статью! Спасибо за Вашу оценку! Статистика будет обновлена через 3 минуты.

 1-30   31-60   61-69 

Сортировать: по дате
Д.	29.10.09 09:17
Трындец! Да здравстует коррупция в ФАС! Включать в список компании-однодневки и не включать таких крупных игроков рынка как RBI, ЛенСпецСМУ, Ленстройтрест - это бред, уважаемые товарищи чиновники! Вы бы уж постеснялись так открыто палиться! ps автор данного коммента не имеет отношения ни к одной из упомянутых компаний
Marina	29.10.09 09:17
Что-то "белый список" очень сомнительный...Квартира.ру по 214ФЗ никогда не работала...и объекты из все заморожены,уже год без движения стоят
Денис	29.10.09 09:36
ЗАО "Квартира.ру–Северо–Запад" - что делает данная компания в этом списке?! Эта компания продает свои квартиры физическим лицам по ПДКП через посредников с которыми заключены ДДУ по 214-ФЗ. - те же яйца, только в профиль, но на самом деле еще хуже, т.к в цепочке присутствует посредник.
А.	29.10.09 09:40
С другой стороны как туда может попасть Ленспецсму, если у этой конторы под каждый обьект свое ЮЛ? Я бы сделал один большой черный список и готовил бы место на Колыме для строителей-шаромыжников.
1	29.10.09 09:40
строю уже вторую квартиру, первую благополучно получили от RBI и два года в ней живем, о подавляющем большинстве компаний из данного белого списка даже мельком не слыхали, что это за ойкумена, например, или титан и т.д.
1	29.10.09 09:48
а компании, где я строюсь, что-то в списке не вижу.... но дом уже сдается, есть свет, вода и охрана, дай бог пронесет...
	29.10.09 09:48
Офигетт приведу некоторы примеры: 1. квартира .ру не может сдать многие сови объекьы, а те что сданы сданы с недоделками (Ладожский парк), с января все стройки почти мертвые 2.Ленспецстроц - это вообще номер (они строят скандально известный Приморский маяк), на остальных объетах этой компании работы не ведутся наверно еуже год почти 3. Титан строит по-моему в шушарах, и там больште проблемы со сдаче в экпслуатацию и качеством строительства 4.С.Э.Р. - это просто номре, они по-моему не один свой объект меньше чем на 2-3 года не задержали.
zzz	29.10.09 09:50
Список,явно,надо пересмотреть.
	29.10.09 09:52
Такое ощущение что УФАС предлагает вложить деньги в объекты которые могут быть недостроены, здесб только Юит и Сетл действительно надежные компании. Даже ГДСК сейчас испытывает большие проблемы, что уж говорить об остальных. Как вседа наши чиновники нехрена не хотят в вопросе глубоко разобраться, и всякую хрень выпускают.
Ого ГО	29.10.09 09:53
Уважаемые Д и пр. А вот и задумайтесь!!!
//	29.10.09 09:55
Вполне возможно в этом списке "однодневок" и спрятаны Ваши известные бренды. не только ЛенСпецСму оформляет объекты на разные юр лица.
Вовчик	29.10.09 10:11
интересно, Сэтл Сити все-таки собирается реализовывать проект "семь столиц", а то уже скора 2 года будет, а там еще конь не валялся.
zzz	29.10.09 10:18
Вовчик Будет будет 7 столиц. Они ждут документы с регистрации. И в ближайщее время Сэтл запустит еще несколько проектов. Хоть кто-то работает нормально. Вот почему в списке нет RBI? Ведь действительно строят очень хорошо и сдают все в сроки.
tester	29.10.09 10:27
В статье правильно сказано - наладить систему чиновники не могут, поэтому перекладывают свои геморрои на строителей. Вместо того, чтобы сделать процедуру получения всех разрешений быстрой и простой, они запрещают девелоперам рекламировать объекты. Семененко должен помогать строителям, а не наооборот...
АНДР	29.10.09 10:28
Работаю с ними со всеми. Это список мягко говоря некорректный. Между прочим сюда вошли несколько компаний которым доверять в принципе нельзя и стройки у них почти заморожены. А тем кому можно, например ЛенСпецСму и RBI не вошли. Чиновники совсем потерялись в Петербурге. Ну это и понятно, ведь они ездят на работу из Центрального района в Смольный, а так не видно что в городе происходит если учесть, что все стройки на окраинах.
Д.	29.10.09 10:37
лоханулись, господа чиновники! лоханулись! почитайте комментарии.. "Семененко должен помогать строителям, а не наооборот..." +1!! От себя добавлю: Семененко и Ко должны способствовать нормальным условиям работы для всех строителей, а не только для избранных. Запрет рекламы, т.е. основного двигателя продаж в условиях (даже не очень) рыночной экономики - это утопия.
Richard	29.10.09 10:39
и еще.. почему-то аналитики крупных транснациональных инвестфондов считают RBI надежной компанией, вкладывая туда деньги, а чиновники комитета по строительству не считают.. вынужден усомниться в компетентности и профпригодности последних.
Составитель Списка	29.10.09 10:40
"Застройщикам не понятны критерии отбора компаний в список." а что здесь непонятного? денег завезите и будете в списке
Н.	29.10.09 10:59
Дорогие наши чиновники, что же вы творите. Закручивая гайки строителям , вы подрываете всю "пищевую цепочку". "Затягивая гайки" строителям, вы ставите под угрозу существование ряда специализированных изданий, что в свою очередь повлияет на издательства и типографии. Я уже не говорю о производстве строительных материалов, аренде техники и т.д. и т.п. А ведь порядка 20% населения работает в сфере недвижимости - в условиях растущей безработицы, такие шаги не исправят, а только усугубят ситуацию. Хватит думать о том, чтобы набивать карманы, вместо того, чтобы конструктивно решать проблемы.
Сергей	29.10.09 11:00
У меня застройщик "Стройкорпорация Элис", инвестор Сбербанк, ипотека тоже от Сбербанка. Получается, что Сбербанк инвестирует в незаконное предпринимательство, т.е. в криминальный бизнес?
Дэн	29.10.09 11:02
ха ха ха... :) ту "Составитель Списка" - совершенно согласен. Первая мысль после прочтения статьи была точно такой же. А вообще бред конечно! Я согласен, что некоторые компании, что вошли в список, его достойны, например ГДСК - у него объектов много в перспективе, но продает он только те, что строит, а что заморозил в продаже не значится, хотя сложности естественно, как и все, имеет. Но вот что в списке делает Титан например? Они вообще ведь в полной заморозке со своими Шушарами! И это только частьих проблем... А Норманн, с теми же Шушарами, Домом в Коломягах, Нормандией, Двумя Капитанами и прочим? Жуть! :)
Ангел	29.10.09 11:15
тут все просто, господа! Товарищ Семененко лоббирует интересы своей прошлой компании! В принципе, этого следовало ожидать!
Я	29.10.09 11:19
Маразм крепчает. Например, Дальпитерстрой - мы у Вас покупаем для города жилье, но Вы внезакона. А ПН - получала разрешение на строительство на 28 ЮЛ - все нормально. Ау!
Читатель	29.10.09 11:19
На мой взгляд, тут есть путаница понятий в материале....Комитет рекламу запретить не может - не в его это компетенции и вряд ли Семененко стал бы этим заниматься. Не надо путать также понятия 214-ФЗ, разрешение на строительство и хороший застройщик. Разве RBI строит с привлечением дольщиков? А то, что 214 защищает права людей - бесспорно....
тухлые яица, ermaxatcharmail.ru	29.10.09 11:50
очень хорошо что нет в этом списке компании ЦЕНТРОСТРОЙ реально компания вместе с генеральным подсела на футбольную команду , все деньги отдают туда , обьекты целевые еще как то строят которые банки кредитуют , те обьекты которые деньги несут им физ лица задержка по сдаче от 2 лет до 3 лет Эта контора воняет
тухлые яица, ermaxatcharmail.ru	29.10.09 11:51
извините ПЕТРОСТРОЙ
К редакции ДП, Марии Яцко	29.10.09 11:59
То Мария Яцко В материале совершенно неправильно расставлены акценты. Как всегда, все с ног на голову, и передергивание. Во-первых, все это идет из Управления ФАс по Петербургу. Из текста неясно, что они были основными заказчиками составленного позже списка. При чем здесь комитет по строительству, который просто предоставил информацию, о том соответствует ли документация 241-ФЗ? Ноги растут не оттуда, и совершенно неправильно было делать В. Семененко главным героем этого материала. Впору вешать на первую странице Коломийченко, а не его. Во-вторых, из вашего материала не понятно, что этот список - это не рейтинг надежности застройщиков, а просто перечисление компаний, которые работают в соответствии с 214-ФЗ. Вот куда надо смотреть УФАС - это введение в заблуждение потребителей, то есть читателей вашей газеты. Если вы не понимаете ничего в теме, не надо писать тогда на эту тему.
матвеич	29.10.09 12:09
смольный показал свои дочки
Еж	29.10.09 12:14
ну что вы так все разнервничались? все строительные компании 100% надежны, так что смело соинвестируйтесь ;)
ПМ	29.10.09 12:21
Уважаемые не гоните волну. Я думаю это лажа или обыкновенная провокация. В последнее время ДП часто пользуется подобных приемом: громко заявит, а потом отскочит или на тормозах спустить и тихо пропоет, что все это не так. Давайте день другой подождем и посмотрим что будет и уже все станет ясно.

 1-30   31-60   61-69 

	Назад к статье

Есть мнение

Новости первой полосы

 

Хасанская битва c ОМОНом

Хасанский рынок в Петербурге стал во вторник местом столкновений между местными предпринимателями и ОМОНом. Методы работы милиции запечатлели фотографы "Делового Петербурга".

(29 комментариев)

Бензин погубят колхозники

Цены на автомобильный бензин в России уже этим летом могут взлететь. Так рынок, вероятнее всего, будет отыгрывать убыток от готовящейся "заморозки" стоимости дизельного топлива для нужд села.

(1 комментарий)

Кудрин им не нужен

Вслед за Сергеем Мироновым публично, с экрана телевизора, критиковать "Единую Россию" позволил себе глава Минфина. Председатель партии власти Борис Грызлов оперативно ответил Алексею Кудрину.

(19 комментариев)