Сенная площадь станет другой

23 октября 2009, 09:42
Юлия Шмыглевская

Архитекторы и девелоперы пересматривают концепцию развития Сенной площади. На ней могут появиться восстановленный храм, новые отели, торговые центры и еще один выход из метро.

Возможные варианты развития Сенной площади обсудят в следующий четверг, 29 октября, в Союзе архитекторов Петербурга.

Как рассказали корреспонденту "ДП" директор института "Торгпроект" Владимир Ловкачев и его сын и заместитель Дмитрий Ловкачев, Сенная площадь должна вернуть свою историческую целостность. Для этого, например, должна быть воссоздана церковь Успения Пресвятой Богородицы. Однако, как рассказывает Владимир Ловкачев, средств на ее строительство сейчас у Петербургской епархии нет, поэтому пока соответствующее пятно застройки остается зарезервированным под храм.

Также, по словам Ловкачева, необходимо вернуть историческую геометрию участка перед зданием ТК "ПИК" (принадлежит холдингу "ПетроМир" Михаила Мирилашвили). "Для этого перед ним нужно построить комплекс зданий, в который было бы логичным перенести вестибюль станции метро "Сенная". Но пока этот проект находится на стадии переговоров с инвесторами", — говорит Владимир Ловкачев.

Как поясняют в ОАО "Метрострой", перенос станции метро "Сенная площадь" не планируется: "В новом здании должен разместиться вестибюль станции "Спасская" с выходом на улицу Ефимова. А открыть этот выход планируется в 2013 году".

Также архитекторы сошлись во мнении, что пора избавить Сенную площадь от торговых павильонов, которые были установлены к 300–летию города ООО "Океан" (входит в холдинг "Адамант"). По мнению Дмитрия Ловкачева, всю торговлю нужно разместить исключительно в первых этажах зданий, расположенных на Сенной площади.

По словам генерального директора ЗАО "Адамант" Дилявера Меметова, в кризис павильоны логичнее оставить, так как это выгодно для малого бизнеса, поскольку арендные ставки в них ниже, чем в крупных торговых комплексах. "Но если в дальнейшем город решит, что павильоны нужно убрать, значит, уберем", — заявил он.

Также известно о планах крупного собственника недвижимости на Сенной площади, концерна "Питер" (принадлежащего Николаю Пономареву), открыть на площади два отеля. Кроме того, как рассказывает директор по развитию концерна "Питер" Иван Беркольцев, через 5 лет на месте Сенного рынка начнется строительство второй очереди торгового комплекса "Сенная".

А в глубине квартала расположится еще одна гостиница, имена инвесторов которой не разглашаются.

Читайте на эту же тему

Сенную площадь застроят по-питерски

СПб. КЦ «Питер» преобразует Сенную площадь. До 2015 г. компания реализует в этом районе три крупных проекта: ТК «Сенная-2», гостиницу на ул. Ефимова и офис на Московском пр.

27 февраля 2009, 0:00

Комментарии 45(сортировать по возрастанию)

1 2 3 4 5

27 октября в 0:58Ответить

Тому, кто заказывал и проектировал "ПИК" на Сенной, надо не руки, а голову оторвать.

Михаил26 октября в 22:33Ответить

Вопросы есть.Я так и не понял , почему С-Петербург может строить Невскую ратушу, с Охта-центром мутить, участвовать в намыве на ВО и не может заниматься Сенной площадью?

У метрополитеновского сарая козырек уже отваливался, будем ждать когда потолок провалится?

Коли строительство часовни руками Виролайнена преследовало цель не допустить работ по воссозданию церкви, то почему и дальше так должно быть?

Благоустроить площадь это вообще идея ПИКа.-"Сейчас вся площадь забита временными постройками. Это - перепевки 90-х. Мы хотим привести площадь в божеский вид"-
http://www.kvadrat.ru/news/15102008_torgovyj_kompl
eks_postrojat_v_peterburge_k_2011_godu/

Концерн Питер собирается дом в котором Макдональдс превратить в гостиницу.
Башня в центре мешает водителям, плитка провалилась, павильоны торговцы незаметно расширяют пристройками.

Как ни крути- всё идёт к будующей реконструкции этой центральной! площади города.

Забыл! В связи со строительством здания, куда войдёт вестибюль Спасской , забор , строительная техника , реконструкция обеспечены. Так вот, критикуемый тут проект - это попытка объединить действия ПИКа, Питера и Метрополитена в один общий план.

Топор26 октября в 13:23Ответить

Ой, ну просто компот из розовых лепестков. Ладно, еще раз плюну в него: часовню, по моим сведениям, действительно возвел ПИК, а точнее ЗАО "Советник" руками известнейшего О.Виролайнена. И как широко известно в узких кругах, строительство часовни преследовало цель не допустить работ по воссозданию церкви.
Далее: благоустройство территории осуществляется в красных линиях застройки. Они же кадастровые границы арендованного участка. Паркинг перед ПИКом в них входит. Но паркинг не входит в границы Сенной площади, как в них не входит и земля под халупой метрополитена. Земля метрополитена вообще имеет особый статус. Так что никакого благоустройства, кроме своей территории от ПИКа не будет.
Исчо вопросы?

Михаил26 октября в 12:41Ответить

Я не говорю , что инвестор оплатит благоустройство всей площади.Вероятно прилегающего к зданию участка. Точно так же они это делали 6 лет назад, и даже возвели часовню.

Что касается интереса на бабки, то если так рассуждать , то вообще ничего делать и реконструировать не нужно. Всегда кто-то, возможно имеет реальный интерес, а может и нет. И когда Исаакиевский собор строился , можно было сказать подобное.

Топор26 октября в 10:05Ответить

Х*рня какая-то. Миша, ви таки в уме или в обгазе? ПИК сначала заплатит городу отчисления в бюджет, а потом отслюниткому-то на благоустройство площади. Судя по тексту статьи - Союзу архитекторов. Или союзу кролиководов. Одна хрюйня.
Мишаня наверно свистит от КБДХ. Они одни в этой истории имеют реальный интерес на бабки. Они, а не кучка-вонючка "окультуренных".

Tim26 октября в 9:34Ответить

Как была Сенная площадь помойкой 250 лет назад так и останется, несмотря ни на какие постройки и прочая.

ДДД11126 октября в 7:46Ответить

Уютная площадь? Новый Черкизон растет на глазах. Рассадник криминала в центре города. Уродливые ларьки появляются рядом с уродливыми павилионами каждую неделю. Тошнотворный запах жарящихся шашлыков. Культурная столица бундустана. Задворки третьего мира.

Михаил25 октября в 16:54Ответить

Другие источники финансирования- это, например, компания ПИК. Она собирается строить здание на месте нынешней автостоянки, соответственно часть расходов на благоустройство вероятно ляжет на неё.Так делается всегда.

С храмом ситуация другая. В данный момент требуется разрешение от властей и выбор проекта. А дальше средство вероятно будут собираться через фонд, для Петербурга это знаковое событие, да и за границей будет отклик.

Остаётся только благоустройства:посадка деревьев, демонтаж всего лишнего.Вы считаете, что у Петербурга нет возможности благоустроить центральную площадь города?
Не сейчас - а когда? Через 10 лет?

Через 10 лет какой-нибудь Петя опять напишет на этом форуме, что " незачем тратить бабло на это".

А в Европе спокойно восстанавливают и более сложные объекты.
http://www.dw-world.de/dw/article/0,,1761121,00.ht
ml

Папа Свекла25 октября в 13:56Ответить

а как там люди будут ходить и сейчас места мало плюс траспортный колапс на садовой гарантирован и вовремя стройки и после того как произойдет открытие-люди потянуться туда на автомобилях а парковка будет на деся машин а нахрен больше земля то дорогая выгоднее ее застроить.Это реально повторение ошибок москвичей.А вцелом в настояшее время говорить об этом смешно.

михаил25 октября в 12:39Ответить

Историческая застройка Сенной - это как раз присутствие на ней четырех пивильонов. Почти все дома на площади построены так, чтобы иметь приподнятые портики, просматривающиеся поверх крыш павильонов.Стены же нижних этажей почти не украшены . Если павильоны убрать, как это сделали большевики, то площадьд будет выглдядеть по-совковски голой. Печально, что в архитектуре снова правит совок.

1 2 3 4 5