Боллоев построит здание для Бразилии
ЗАО "БТК девелопмент" Таймураза Боллоева планирует построить на 8–й линии Васильевского острова офис, в котором может разместиться здание почетного консульства Бразилии.
Реализовывать проект будет ЗАО "БТК девелопмент", компания, основателем которой является нынешний президент госкорпорации "Олимпстрой" Таймураз Боллоев, который к тому же с 2002 года является почетным консулом Республики Бразилия на Северо–Западе России.
Как рассказывают в "БТК девелопмент", здание и участок (В.О., 8–я линия, 5/20) приобретены на вторичном рынке. Они были куплены на торгах Фонда имущества Петербурга в августе 2006 года за 12,8 млн рублей. Общая площадь участка составляет 1,3 тыс. м2, а площадь зданий, на нем расположенных, — 1 тыс. м2.
"В данный момент объект находится на стадии проектирования, в связи с чем точные данные по объему инвестиций и общей площади проекта озвучивать рано", — объясняют в компании.
Источник финансирования проекта также пока не определен. У "БТК девелопмент" есть предложения от ряда кредитных организаций, однако компания настроена использовать собственные средства. Согласно концепции, в офисном здании может разместиться офис почетного консульства Бразилии. Внешнеторговый оборот Петербурга и Бразилии в последние годы растет: в 2008 году он достиг $954,3 млн (17–е место среди торговых партнеров города).
Когда начнется строительство центра, пока неизвестно. В компании говорят, что это произойдет, как только стабилизируется спрос на рынке офисной недвижимости. Тем более что совсем недавно "БТК девелопмент" открыл офис Bolloev Center в переулке Гривцова, который заполнен арендаторами пока только на 60%.
По прогнозам Praktis CB, восстановление рынка офисной недвижимости возможно не раньше чем в 2012 году. Сейчас в городе вакантными остается около 25% площадей всех бизнес–центров Петербурга.
Не исключено, что в перспективе почетное консульство будет переведено в статус генерального, как это произошло в случае с консульством Республики Азербайджан в Петербурге. Любопытно, что ранее почетное консульство Бразилии находилось в здании, закрепленном за ЗАО "ФОС–П" (совладельцем компании также является Боллоев), на набережной реки Мойки, 75. По всей видимости, консульство хотят перенести на Васильевский остров в связи с планами Боллоева по созданию на площадях бывшей швейной фабрики торгово–офисного комплекса.
По версии журнала "Финанс", в 2007 году состояние Боллоева
оценивалось в 2,4 млрд рублей. Правда, в списке 500 миллиардеров 2008 и 2009
годов он уже не фигурировал.
