Строителям запретят рекламировать свои творения
Комитет по строительству Петербурга вместе с ФАС с ноября запретит всем строительным компаниям рекламировать свои объекты, которые еще не получили разрешений на строительство.
В ноябре комитет по строительству Петербурга в открытом доступе разместит список строительных компаний, рекламирующих свои объекты, на которые не выданы разрешения на строительство.
По словам Олега Коломийченко, главы ФАС по Петербургу и Ленобласти, сейчас совместно с прокуратурой города определяют точный срок обнародования таких данных. С этого момента для строителей будет запрещено проводить рекламные кампании на такие объекты.
"Если у компании нет разрешения на строительство, то у нее нет оснований для привлечения средств и рекламой она вводит в заблуждение клиентов. А это нарушение законодательства", — говорит Вячеслав Семененко, председатель комитета по строительству Петербурга.
Основанием для введения таких запретов чиновники называют Закон №214 "О долевом строительстве", соблюдения которого с весны этого года стали требовать у всех домостроителей. Согласно данному закону рекламировать и тем более продавать квартиры в домах, где еще нет проектной документации, которая содержит разрешение на строительство, запрещено. Однако какие именно строительные компании нарушают на сегодня такие требования, Вячеслав Семененко сообщать не стал.
"Сейчас уже нет строительных компаний, которые бы строили без разрешений. Если они считают, что такие компании есть, то вводимая мера нормальная, она рыночная", — говорит Павел Белоусов, генеральный директор стройкомпании "СЭР". Лев Каплан, вице–президент "Союзпетростроя", также поддерживает запрет. "Без разрешений на строительство свои объекты понемногу рекламировали многие строительные компании города", — говорит он.
Если компания привлекает средства граждан без разрешения на строительство, то после введения такой меры продажи метров жилья могут упасть, говорят участники рынка.
Однако эксперты отмечают, что доказать регуляторам рынка нарушения строителей будет сложно.
Например, есть строительные компании, которые активно рекламируют свой бренд и низкие цены на квартиры, однако не уточняя, в каком именно объекте предлагается квартира. За нарушения требований закона компании не допустят к строительству дома, кроме этого, им грозят штрафы от 500 тыс. рублей.
С ноября этого года власти намерены штрафовать домостроителей, но только если смогут доказать, что они рекламируют квартиры именно в тех домах, которые еще не получили разрешения на строительство.
На заметку
Штрафы за стройки без разрешений:
2006 год
— 4,1 млн рублей (что составляет 54% от всей суммы штрафов, собранных в этом
году).
2007 год — 35,8 млн рублей (77% от всех штрафов).
2008 год — 35,2
млн рублей (55,6% от всех штрафов).
Источник:
Госстройнадзор
