16 октября 2009, 00:00
Денис Лебедев
(denis.lebedev@dp.ru)
Первый объект Минобороны — нежилое здание на Адмиралтейской наб., 14. Его площадь военными не уточняется, оценивается в 1–1,5 тыс. м2. Эксперты сильно расходятся в оценке этого объекта: от $ 2 тыс. до $ 10 тыс. за 1 м2. Оптимисты говорят об уникальности объекта, пессимисты — о состоянии рынка, не готового платить докризисную цену даже за такое здание.
Второй объект, выставляемый на торги, — складской комплекс Управления торговли ЛенВО на углу Пискаревского и Шафировского проспектов (7 га). Валерий Виноградов, президент группы «Ориентир», оценивает землю в $ 100 за 1 м2 и полагает, что из–за развитой транспортной инфраструктуры она подойдет для торгового комплекса. В Colliers Int. указывают, что участок располагается в центре депрессивного района, и считают, что он пригоден лишь для автодеревни. Юрий Сергеев, глава агентства «Динас», полагает, что сейчас рынок не готов к освоению этой территории.
Все эксперты подчеркивают, что спрос будет определяться начальной ценой, которую военные пока не установили. Пока их оценка недвижимости в Петербурге отличалась от рыночных цен, поэтому распродавать свои объекты им не удается.
Людмила Синильникова, глава компании «Русский дом», уверена, что для продажи таких объектов сейчас неудачное время: возможно, политика военных оценщиков заключается в том, чтобы придержать объекты.
Кстати
Военная оценка
625 млн рублей — во столько оценивали военные комплекс зданий площадью 6,5 тыс. м2 на участке в 4,5 тыс. м2 в Басковом пер., 16. Объект дважды выставлялся на торги и ни разу не собрал ни одной заявки.
| USD | 29.8923 | 0.72% | |
| EURO | 39.6282 | 0.38% |

Увольнение генерала Суходольского, напоминавшее боевик в прямом эфире, вызвало живейшую реакцию Рунета. Причины происшедшего блогерам неясны, но симпатии - на стороне обиженного. 3

Миллиардер Михаил Прохоров, который баллотируется в президенты РФ, дал эксклюзивное интервью dp.ru. 13

Дмитрий Медведев предложил создать новую организацию по борьбе с преступлениями в интернете. Эксперты напоминают, что такая организация уже есть, но не работает. 5

Этот сезон культового сериала "House MD" станет последним. Блогеры сожалеют о завершении любимого сериала, но все же признают: давно пора.4

Бывшая глава самарской избирательной комиссии Ирина Колпакова рассказала, как именно фальсифицируются выборы. 23

23 февраля на Манежной площади в Москве пройдет митинг сторонников Владимира Путина. Привлечь к акции планируется 200 тысяч человек. Создавать картинку для ТВ будут в основном люди из провинции. 47

Главный оппозиционер Алексей Навальный схлестнулся в заочной перебранке с главным "ястребом" страны Рамзаном Кадыровым. Чеченский лидер начал ссору, а Навальный принял вызов и не полез за ответным словом в карман.99
