Несмотря на спад общего объема инвестиционных сделок в сфере торговой недвижимости в первой половине 2009 года, объем сделок в сфере торговой недвижимости составил 35% от общего объема инвестиционных сделок на рынке Европы. Это самый высокий показатель в первой половине 2009 года на рынке европейских стран по сравнению с другими секторами.
Согласно последнему исследованию компании CB Richard Ellis,
8 из 10 самых значительных инвестиционных сделок на рынке недвижимости Европы в
первой половине 2009 года относятся именно к сектору торговых помещений. В числе
сделок подобного рода и самая крупная сделка первой половины 2009 года на рынке
Европы — продажа объектов недвижимости, ранее находящихся в собственности
инвестиционной компании Dawnay Day в Великобритании. В основном это были объекты
торговой недвижимости. Сумма сделки составила более £600 млн (€669 млн). 56% от
общего объема заключенных сделок первой половины 2009 года относится именно к
сектору торговых помещений (на сумму более €100 млн).
Несмотря на слабый инвестиционный климат на рынке
недвижимости в 2009 году, в первой половине этого года в ряде европейских стран
наблюдался рост оборота инвестиций в торговую недвижимость по сравнению со
второй половиной 2008 года, отмечают аналитики компании CB Richard Ellis.
Наибольший рост инвестиционной активности за данный период наблюдался в Италии и
Франции – 14% и 11% от общего объема инвестиций на рынке недвижимости Европы в
первой половине текущего года соответственно. На рынке торговой недвижимости
Великобритании также наблюдается высокая инвестиционная активность. В первой
половине 2009 года сумма заключенных сделок составила €3,6 млрд. При этом
наиболее активными оказались сами инвесторы из Великобритании, которые
посчитали, что после того, как цены на объекты недвижимости претерпели
значительные изменения, на данный момент рынок предлагает хорошие
возможности.
