Регистрация недвижимости станет быстрее
Единую для Петербурга и Ленобласти службу регистрации сделок с недвижимостью вновь делят на управления по регионам. Рынок в шоке: за пять лет это уже третья реорганизация.
Приказ о создании петербургского и областного управлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) подписал глава ведомства Сергей Васильев. Управление по Петербургу будет создано на базе бывшего ГБР, к которому присоединят городское управление федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) и Северо–Западное управление геодезии и картографии.
В Ленобласти базовой организацией для создания региональной структуры Росреестра станет областное управление Роснедвижимости.
В пока еще едином управлении Росрегистрации по Петербургу и Ленобласти "Деловому Петербургу" сообщили, что реорганизация должна пройти с июня по сентябрь 2010 года. Сейчас межведомственная рабочая группа во главе с руководителем управления Росрегистрации Галиной Волчецкой создает так называемую систему единого окна, чтобы клиенты могли одновременно получить кадастровые паспорта земельных участков и зарегистрировать право собственности на объекты недвижимости.
Подобные структуры уже созданы в Тихвинском, Лодейнопольском, Подпорожском, Приозерском, Тосненском районах и в Колпино. Еще одно "окно" открывается в понедельник в Невском районе на ул. Грибакиных, 24.
В управлении отметили, что это ускоряет процесс оформления недвижимости. Однако участники рынка утверждают, что главных проблем эта реорганизация не решит, а наоборот, приведет к затягиванию сроков сделок.
"Жителям Петербурга, имеющим недвижимость в области, было бы быстрее и удобнее регистрировать ее по месту жительства, — говорит замдиректора агентства недвижимости "Бекар" Леонид Сандалов. — Но пока управления были объединены, механизма такой регистрации не создали. А с этой реорганизацией пропала надежда, что он когда–нибудь будет".
По данным риелторов, сейчас за место в областной очереди в разных районах посредники берут 500–1000 рублей. У новой структуры также может возникнуть заминка с изготовлением бланков.
По мнению участников рынка, насколько существенным будет затягивание сроков и к каким еще последствиям приведет реорганизация — абсолютно непредсказуемо. Едины они только в одном: она затронет всех, кто участвует в сделках с недвижимостью.
В 2005 году ГБР утратило подчинение Смольному и вошло в
состав Росрегистрации, при этом к нему была присоединена регистрационная палата
Ленобласти. В 2008 году Росрегистрация была передана из Минюста в
Минэкономразвития. В конце 2008 года Росрегистрация, Роснедвижимость и
федеральное агентство по геодезии и картографии указом президента были
объединены в Росреестр.
