12 февраля 2012 воскресенье, 10:01

Погода в Петербурге:Сейчас: -17°

RSS iPhone

ТСЖ начали атаку на застройщиков

02 сентября 2009, 09:22
Павел Горошков

ТСЖ начали массовую атаку на застройщиков. Люди требуют устранить недостатки строительства: слабый фундамент, трещины в стенах и проваливающийся около дома асфальт.

Согласно сайту Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти, ТСЖ подали уже несколько десятков исков к своим застройщикам.

К примеру, жильцы построенного Балтийской строительной компанией дома на ул. Куйбышева, 26, требуют в суде устранить допущенные при строительстве нарушения, а также вернуть 363 тыс. рублей переплаты за электроэнергию, которая поставляется по строительным тарифам.

С требованием через суд подключить дом на пр. Динамо к ООО "Сэтл Сити" обратилось ТСЖ "Стела Марис", к "ИВИ–93" — ТСЖ "Проспект науки", к "М–Индустрии" — ТСЖ "Улица Есенина, д. 16, к. 1", к "Балстрою" — ТСЖ "Измайловское". К "ЛЭК" подано несколько исков.

ТСЖ "Богатырский, 28" требует у ЗАО "Строительный трест" устранить недостатки при строительстве, причем речь идет о работах по усилению конструкции — как фундамента, так и самого жилого дома. Правда, в самой компании подчеркнули, что сейчас ведется работа по заключению мирового соглашения с жильцами и выполнению обязательств перед ними.

ТСЖ "Богатырский, 59, корпус 3" требует от "Лидера СПб" устранить провалы асфальтового покрытия по всему периметру внешнего фасада здания, трещины в стенах и стыках, модернизировать тепловой узел дома для подачи горячей воды на верхние этажи и пр. В компании вчера сообщили, что также ведут диалог с жильцами.

Управляющий партнер юрфирмы "Дювернуа Лигал" Егор Носков сомневается, что судебные решения позволят жильцам добиться от застройщиков того, чего они не могут получить уже многие годы.

"Даже с учетом ст. 315 УК РФ об уклонении от исполнения решения суда (до 2 лет лишения свободы) строители вряд ли усилят работу по исполнению своих обязательств перед жильцами", — считает он.

Как отмечают юристы, на этапе передачи дома ТСЖ формируется самим застройщиком. Лишь когда большинство покупателей оформит квартиры в собственность, они начинают сами управлять домом, и именно тогда начинаются претензии к застройщику.

Версия для печати

наверх

Читайте на эту же тему

ТСЖ отбирают от строителей

Депутаты парламента Петербурга хотят передать формирование ТСЖ в новых домах от застройщиков дольщикам. Сами строители убеждены, что конфликты от этого не прекратятся.

27 апреля 2010, 9:27

Вице–губернатор Петербурга: "Кому взбрело в голову, что здесь нужен сквер?"

Правительство Петербурга исключает из перечня охраняемых законом зеленых насаждений 161 участок. Теперь свыше 400 га в бывших скверах и парках можно будет застраивать.

23 сентября 2009, 8:51

Бизнес попал к ТСЖ в "заложники"

Несколько арендаторов помещений стали "заложниками" ситуации: расписание их работы, общение с клиентами и бизнес, строятся в зависимости от настроения руководства ТСЖ.

13 марта 2009, 19:14

В Петербурге в 2008 году зарегистрировали 222 ТСЖ

В Петербурге в 2008 году было создано 222 ТСЖ, что составляет порядка 1% от общего количества домов в городе. Об этом сегодня на "круглом столе" в АБН сообщил начальник управления городского Жилищного комитета по работе с объединениями собственников жилья и управляющими компаниями Денис Шабуров.

2 марта 2009, 15:37

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

Боярский и Плющенко помогут Путину стать императором

Кандидат в президенты России Владимир Путин назначил своих доверенных лиц. Ими стали известные актеры, музыканты и спортсмены, директора крупнейших музеев – всего почти 500 человек. В Петербурге доверия премьера удостоились Михаил Боярский, Евгений Плющенко и Михаил Пиотровский. Теперь они смогут вести дебаты с остальными претендентами на пост главы государства.

На Гражданке 15-метровый фонтан кипятка ошпарил людей

На Гражданском проспекте, где ночью во вторник, 7 февраля, прорвало трубу с кипятком, сейчас работают ремонтные бригады. Из аварийной трубы горячего водоснабжения, диаметр которой составляет 300 мм, ночью бил фонтан, высота которого достигала 15 метров. Бьющая горячая вода привела к тому, что окна в некоторых квартирах лопнули. Не обошлось бех пострадавших: мужчина получил незначительные ожоги ног. Также пострадали автомобили: возле дома образовалась яма, в которую провалилась машина.

наверх

Комментарии: 17 (сортировать по возрастанию)

1 2

мимо шел8 сентября в 11:30Ответить

для начала запомните, что слово "прецЕДЕнт" пишется без буквы "н" в середине, а потом учтите, что право у нас не прецедентное в стране и толку от Ваших достижений не много для всех остальных.

Закон2 сентября в 16:16Ответить

2 Сашья. Оспорено не было. Вступило в законную силу. Денег дйствительно не выплатили, подвели дочку под банкротство. Но. Во-первых прецендент, а во-вторых, там в этом проекте земля была в аренде у одного уважаемого министерства, вот я дальше с ними бодаться буду - штоб денюжку с них снять. Может удастся.

Сашья2 сентября в 15:44Ответить

2 Закон

И он, застройщик, их Вам выплатил? Для того и создавалась "дочка-внучка-..." с уставняком в 10 тыр вечнодеревянных, чтобы, в случае проигранного суда, ответить в размере уставняка... Неужели это решение суда не было оспорено еще, как минимум, в 2 инстанциях.
Какой Вы потребитель, инвестор в чистом виде, и даже удачливый, раз получили "коробку", хотя и с задержками...

zzz2 сентября в 15:43Ответить

а я живу напротив строящегося комплекса Граф Орлов, что на ул Варшавской, строит ЛЭК

многоэтажные скелеты застыли вот уж несколько месяцев и портят вид из окна,

если здесь на сайте так много умных и смелых инвесторов, то подскажите бедным и глупым,

как получить свое на таких стройках,
а как высший консультационный пилотаж -
как выбить пени из подобных строительных компаний, не заработав неприятностей

и желательно поконкретнее и без эмоций...

Закон2 сентября в 15:24Ответить

А я в суде доказал, что у меня договор долевки подпадает под закон о правах потребителя (хотя в договрое было написано что не подпадает) и строителю за задержку пени насчитали.

2 сентября в 14:57Ответить

"Как человек, строящий уже второе жилье в первичке, могу только прокомментировать,
что просрочки в строительстве существенны,
ожидание долгожданной квартиры нервно и томительно,
сейчас в кризис, когда много строек встало,
приходится подписыватиь акт приемки на любых условиях, лишь бы вообще застройщик вообще дом сдал и хоть по какой-то схеме подключился к инфраструктуре,
а потом уже приходится разбираться с проблемами" - парень!! да ты находка для застройщиков. Как барашек на заклание все несешь и несешь свои кровные, несмотря на проблемы. ну неси и дальше! этак тебе на третьем жилье стены забудут поставить, а ты им акт подпишешь "А шо делать?"...
Действительно жаль что такие правила игры у нас в городе, и поддерживать их совершенно нельзя.

Гость2 сентября в 14:50Ответить

Не поленился - проверил.
ОАО "ПСК" принадлежит на 49% ОАО «РАО Энергетические системы Востока». 51% не государство.

Внимание! Смотрим дальше!!!
Амурская область, г. Благовещенск, ул. Шевченко, 28.
Интересная география. А уже само это РАО принадлежит государству только на 52%. Т.е. государство контролирует даже не 49% акций ОАО "ПСК", а примерно 25%.
Кому же мы платим по счётчику?

Читатель2 сентября в 14:38Ответить

Поискал информацию о ПСК. Оказывается крупнейштй монополист Петербурга - частная лавка.
У государства меньше половины акций! А остальное у кого???

Получается что нас "законно" нагревают на тарифах какие-то люди, получившие на это эксклюзивное право от государства!

12 сентября в 13:36Ответить

"Вы действительно считаете, что люди, скопившие существенные суммы на покупку квартир, не в состоянии разобраться без Ваших советов в том, что они купили"

да, достижение, какие суммы большие, я весь в уважении к таким уникумам :)
как можно давать какие-то советы таким мудрым инвесторам..., извините :)

?- читателю из партии старушек2 сентября в 13:01Ответить

"Люди начинают понемногу понимать что такое элитный скворечник бизнес-класса который им успешно впарили ранее как квартиру. С течением времени, проблем в таких домах, как вы понимаете, меньше не станет."

????????????

Вы действительно считаете, что люди, скопившие существенные суммы на покупку квартир, не в состоянии разобраться без Ваших советов в том, что они купили.

Как человек, строящий уже второе жилье в первичке, могу только прокомментировать,
что просрочки в строительстве существенны,
ожидание долгожданной квартиры нервно и томительно,
сейчас в кризис, когда много строек встало,
приходится подписыватиь акт приемки на любых условиях, лишь бы вообще застройщик вообще дом сдал и хоть по какой-то схеме подключился к инфраструктуре,
а потом уже приходится разбираться с проблемами.
Такова жизнь и сложившиеся на рынке жилья обстоятельства, в которые загнали дольщиков строители, чиновники воглаве с и Пр-вомСПб
и так сейчас (к сожалению) вынуждены поступать большинство дольщиков

1 2

наверх