Сельхозземлю хотят сделать государственной

"Почти в каждом совхозе есть от 20 до 40% пайщиков, которые не воспользовались правом распорядиться паем. То есть не передали его в управление хозяйства, не выделили его в натуре и, более того, даже не заявили какие–либо другие свои требования на эти паи", — говорит вице–губернатор Ленобласти Александр Дрозденко. По его словам, это, как правило, те, которые уже умерли и не оформили эти паи либо не оформили право наследования на землю.

По договору с КУГИ выявлением неиспользуемых земель занялись несколько организаций–подрядчиков. Выявленные участки КУГИ оформляет, ставит на кадастровый учет, а затем через суд пытается признать землю собственностью государства.

Работа по выявлению участков проводится в 69 хозяйствах, например в хозяйстве "Федоровское" Тосненского района. В каждом из предприятий Ленобласть может изъять от 600 до 1 тыс. га. В первую очередь чиновники готовы предоставлять изъятую землю на конкурсной основе хозяйствам, которым требуются дополнительные площади. Уже есть заявки на получение дополнительных угодий от предприятий Волосовского, Тосненского, Волховского районов.

"У нас пока не стоит вопрос о расширении угодий, но если наши пайщики будут продавать свои участки, то мы готовы их купить. Кроме того, есть и другие сельхозпроизводители, которым необходимы дополнительные площади для развития", — заявил глава ЗАО "Агротехника" Лев Соковнин.

Покупателями изъятых угодий могут выступать и девелоперы. "Объем работ по выделению земель под жилищную застройку уменьшился. Но интерес к ним все же сохранился", — говорит специалист по загородной недвижимости агентства недвижимости "Александр" Леонид Веденеев. С 2005 г. под иное назначение в Ленобласти переведено 2% сельхозземель.

По мнению Леонида Веденеева, совхозы готовы выкупать землю своих же пайщиков не только для развития производства, но и для перепродажи. По данным областного КУГИ, в настоящее время до 34% сельхозземель не используется по назначению.