Отельные перспективы

Строительство гостиницы Holiday Inn на Московском проспекте завершено, и она уже рабтает в тестовом режиме, сообщил председатель Комитета по инвестициям Максим Соколов. Отель класса «три звезды», по данным Смольного, вмещает 557 номеров - это крупнейшая гостиница, которая вводится в Петербурге с конца 80-х годов. Кроме самой гостиницы в открывающемся комплексе будет офисный центр площадью 8 тыс. м2 и конференц-зона на 3 тыс. м2. В дальнейшем планируется запуск второй очереди комплекса - апартамент-отеля площадью около 20 тыс. м2.

По мнению руководителя петербургского филиала Российской гостиничной ассоциации Алексея Мусакина, такое количество номеров казалось чрезмерным и в докризисный период, а сейчас его загрузка тем более будет незначительной. Руководитель группы исследований рынков Knight Frank Санкт-Петербург Олег Громков говорит, что Holiday Inn будет конкурировать, прежде всего, с крупными гостиницами советской постройки, которые формально относятся к той же "зведной" категории, но качество у них ниже.

Откладывается ввод отеля на площади Островского. «Строительство здания завершено, но еще не поставлено оборудование», - сообщил Максим Соколов. Реализация проекта началась еще в 1994 г. В 2007 г. инвестором стала группа «Абсолют». В компании сообщили, что в ближайшие полгода отель вряд ли будет запущен: пока не завершена внутренняя отделка, так как для необходимо согласование с оператором, который пока не определен.

По информации ДП, им может стать Bulgari Hotels&Resorts, совместное предприятие Bulgari и Luxury Group, управляющей люксовыми отелями Mariott International. «Если отель строился без оператора, то найти его обычно трудно: они предпочитают изначально строить гостиницы под себя, - говорит Алексей Мусакин. - Но отель с таким удачным расположением не останется без оператора».

Генеральный директор Colliers International Борис Юшенков говорит, что в Петербурге операторы управляют около 20 гостиницами на 6,5 тыс. номеров. Максим Соколов сообщил, что в этом году будет введен отель «Талион», второй Mariott Courtyard на канале Грибоедова, уже снимают леса с «Невского Паласа». В конце года должно завершиться строительство отеля Park Inn на Невском и отеля Reval Hotels на Литейном. В связи с кризисом, темпы роста предложения могут замедлиться, особенно среди проектов дорогих гостиниц. Но, по словам Олега Громкова, начатые стройки будет подгонять город, особенно центральных улицах.

Всего, по данным Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Санкт-Петербурга в 2009 г. в городе планируется ввести в эксплуатацию 9 отелей на 1728 гостиничных номеров.

Мария Мокейчева