Когда у девелоперов нет денег, они едут в Канны
В условиях финансового кризиса петербургские девелоперы не проявили высокого интереса крупнейшей выставке коммерческой недвижимости MIPIM в Каннах. В 2009 году в состав городской делегации вошло всего шесть компаний.
В этом году Петербург представит проекты компаний: ООО "Адитум", коммерческий центр "Питер", ООО "Пионер Инвест", ЗАО "Прайм Риалти", НП "Гильдия управляющих и девелоперов" и "Архитектурная Студия 44".
В прошлом году петербургских компаний, желающих поучаствовать в Международной выставке инвестиций в недвижимость MIPIM, было более 20. Также средства на участие в выставке сэкономили и представители власти. Если в 2008 году выставку посетили 34 чиновника, то в этот раз Канны посетят только семь членов городской администрации. Бизнесмены и власти ставят своей главной задачей поиск новых инвесторов и партнеров. Например, как рассказал генеральный директор группы компаний "Пионер" Юрий Грудин, он намерен поискать партнеров для своего проекта МФТЦ на ул. Хошимина.
"Несмотря на кризис, выставка растет, в 2009 году общее число участников выросло на 4%" – отмечает вице-губернатор Петербурга Юрий Молчанов.
Очевидно, что сейчас привлечение инвесторов к такого рода проектам - задача нелегкая. По экспертным оценкам, уже сегодня приостановлены работы на более чем 80% объектов коммерческой недвижимости, находящихся на стадии проектирования. До кризиса в Петербурге планировалось ввести в 2009 году порядка 400 тыс. м2 арендопригодных офисных площадей, но из них будет введено не более 270 тыс. м2. Падение же арендных ставок оценивают в 30%.
Юлия Шмыглевская
