Не хватает лишь постановления правительства, утверждающего проект планировки. Инвестиции в строительство оцениваются в $1 млрд, причем первые вложения в разработку проекта планировки как собственного земельного участка, так и прилегающей территории уже сделаны.
Земельный участок площадью 37 га (кварталы 75А и 78А района Каменка) был выкуплен у совхоза "Пригородный" в начале 2004 года, стоимость сделки в холдинге не называют. О планах освоения участка там заявили еще в конце 2005 года, однако стройка начнется только сейчас. Около 2 лет потребовалось на разработку архитектурно-планировочного решения кварталов, включая земли других собственников.
Каменка – крупнейший из проектов "ЛенСпецСМУ" (предыдущий, "Золотая гавань", занимал 8 га). Участок застройки – около 31 га, остальное займут дороги, в том числе продолжение проспекта Королева. Здесь планируется возвести разноэтажные жилые корпуса со встроенными коммерческими помещениями и подземными паркингами. Квартал запроектирован с полной социальной инфраструктурой: предполагается строительство детских садов, школ, игровых и спортивных площадок, гостевых автостоянок. Этажность кирпично-монолитных жилых домов – от 17 до 25 этажей, общая жилая площадь – около 700 тыс. м2.
Первоначально в "ЛенСпецСМУ" планировали строить на вдвое большей площади: в расчет брался прилегающий участок, так что общая площадь застройки должна была составить 67 га. Согласно этому плану в жилом районе было бы введено 1,4 млн м2 жилья. Однако соседний участок площадью 33 га у совхоза "Пригородный" выкупила компания "РосСтрой", дочерняя структура московского СУ-155.
Техническим заказчиком на территории, принадлежащей москвичам, стала "Московская инвестиционно-строительная компания" (МИСК), среди учредителей которой тоже значится СУ-155. По словам заместителя генерального директора МИСК Александра Лобанова, сейчас "РосСтрою" принадлежит половина кварталов 75А и 78А, а также смежный квартал 23Б.
Поскольку участок вплотную прилегает к уже существующим жилым районам, для начала строительства необходимо было создать единую схему инженерного обеспечения территории кварталов 71А, Б; 74А, Б, В, Г; 75А, Б; 78А, Б района Каменка, то есть огромной территории, ограниченной Шуваловским проспектом, Парашютной улицей, Планерной улицей и проектируемой магистралью №31. Только после согласования этого проекта был подготовлен проект постановления правительства Петербурга "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории кварталов 75А и 78А района Каменка в Приморском административном районе".
Это постановление значилось в повестке дня вчерашнего заседания правительства, но поскольку заседание отменили, решение ожидается через неделю.
Екатерина Голубева, Елена Чигарева
Время футбола
Завтра матчем с самарскими "Крыльями Советов" "Зенит" открывает для себя чемпионат России. Футбол в этом году ожидает новая реальность: прохоровской "Москвы" нет, долги тех же "Крылышек" только перед игроками оцениваются в $7–8 млн, и даже Гус Хиддинк, кажется, все–таки поедет тренировать сборную Кот–д’Ивуара. (5 комментариев)
Рубль толкают вверх не только цены на нефть, но и мощный торговый дисбаланс в России. При этом перспективы рубля в среднесрочной перспективе способны сильно огорчить валютных патриотов.
Всероссийская акция протеста 20 марта в Петербурге может пройти около СКК или у Финляндского вокзала. Смольный все-таки разрешил митинг и сразу на обеих площадках.
Кредиторы банкротящегося производителя алкогольных напитков "Веда" выставили на продажу его активы — заводы в Кингисеппе и Саранске. Участники рынка считают, что за заводы можно получить $16–20 млн.
Россия проиграла на "Евровидении" еще до его начала (51)
Неделовой этикет: мусор на улицах и криминал (11)
Грозный обзор: Mozzarella Bar на перекрестке Большого и Пионерской (4)
Мы возвращаемся к жизни в племенах (2)
Страна чудес намерена затмить Пандору (12)
За кофе на свидании не обязательно платить исключительно мужчине (28)
"Аватар" дает основу для бизнеса на аксессуарах (1)
Tecт-драйв dp.ru: RoverPC evo X8 (6)
Плавающий диван за $16 000
Forbes: у миллиардеров кризис закончился (11)
Нужно ли уничтожать все рынки в Петербурге (28)
Блумберг предложил ввести налог на газированные напитки (2)
Эксперты сомневаются в успехе 3D-телевизоров (8)
Против "ментовской власти" Юрий Шевчук выступает на всех своих концертах (78)
Сотрудники ГИБДД ответят за использование граждан при задержании преступников (36)
Чтобы ездить на Ferrari, нужно стать репетитором и уехать в Гонконг (6)
Владельцы iPhone придумывают имена своим устройствам и спят с ними (4)
Полонский продает галстук и намерен вести корпоративные праздники (23)
Участница немецкого телешоу выдает себя за Мисс России-2009 (3)
Эмир Кустурица: "я должен буду снять русское кино" (1)
Почему Ельцин молчал после ухода (69)
Анатолий Вассерман: России пора сделать ход "Хаммером" (25)
Логотип Lada нанесли на болид "Формулы-1" (16)
Лицом Сочи-2014 стала Наталья Водянова (72)
Неделовой этикет: мусор на улицах и криминал
Грозный обзор: Mozzarella Bar на перекрестке Большого и Пионерской
Мы возвращаемся к жизни в племенах
