Группа ЛСР взяла "Стройфарфор"

Сумма сделки не разглашается. Прежними акционерами являлись частные лица. Новым генеральным директором назначен Владимир Ладыгин, ранее возглавлявший ОАО "Санкт-Петербургский речной порт" (также входящее в Группу ЛСР).

Завод расположен на участке площадью около 6,4 га на Южном шоссе, 49, между станциями метро "Московская" и "Ломоносовская".

Обещано сохранить

Официальная позиция нового собственника заключается в том, что Группа ЛСР (72919)* постоянно расширяет свое присутствие в различных сегментах строительной индустрии, поэтому производство сантехники (унитазов и раковин) намерена сохранить.

Летом 2006 г. на заводе завершился первый этап модернизации, которая рассчитана до 2008 г. По словам сотрудников "Стройфарфора", пока неизвестно, будет ли Группа ЛСР инвестировать в продолжение переоборудования производства.

ЗАО "Завод "Стройфарфор" (55453)* ежегодно выпускает больше 400 тыс. штук санитарно-керамических изделий и, по собственным оценкам, занимает до 5% российского рынка. Около 70% продукции реализуется через крупный и мелкий опт, 30% закупается строительными организациями.

Конкурент у "Стройфарфора" появился всего 2 недели назад, когда в Тосно открылся завод ООО "Рока Сантехника". Эта компания принадлежит испанской Roca Group, которая выпускает товары для ванных комнат. Стартовая мощность "Рока" в полтора раза превышает существующую производительность "Стройфарфора" и составляет 600 тыс. единиц продукции в год. Планируется, что в ближайшие годы она возрастет вдвое - до 1,2 млн единиц в год.

Негабаритный унитаз

Один из потребителей продукции "Стройфарфора" - ООО "Гатчинский ДСК" (75157)*, которое входит в Группу ЛСР. В 2005 г. девелопер сдал около 1,5 тыс. квартир с отделкой. Оборудование для ванных комнат было частично приобретено у петербургского завода. В группе не исключают, что в связи с приобретением завода закупки Гатчинского ДСК увеличатся. Однако коммерческий директор ЗАО "Завод "Стройфарфор" Ирина Антонова сообщила, что Гатчинский ДСК покупал в основном раковины, так как габариты унитазов не соответствуют размерам туалетов в квартирах застройщика.

Заводская земля

Тем не менее эксперты без особого энтузиазма оценивают перспективы закрытия производства и реализации на заводской земле девелоперского проекта. Считается, что эта промышленная территория непригодна ни для жилья, ни для торгово-офисной недвижимости.

"Потенциально прибыльны оба варианта: и производство сантехники, и девелопмент, - считает генеральный менеджер Knight Frank СПб. Олег Барков (344674)*. - Если выбирать строительство, наиболее оптимальным будет создание складского комплекса (с учетом имеющегося участка площадью около 30 тыс. м2). Голод на логистические терминалы есть. При этом стоимость земли в данном месте составляет $30-50 за квадратный метр".

"Российские производители сантехники занимают сильные позиции в низком ценовом сегменте. За последний год они обошли лидировавший Китай и по цене, и по качеству. Однако попытки уйти в более высокий сегмент пока нельзя назвать успешными. Это связано не только с качеством, но и недостаточными действиями в продвижении товаров", - утверждает Сергей Воробьев, руководитель направления "Сантехника, мебель, электрика, свет" сети строительных гипермаркетов "К-Раута".

Новым генеральным директором ЗАО "Завод "Стройфарфор" стал Владимир Ладыгин, который ранее возглавлял другое предприятие Группы ЛСР - ОАО "Санкт-Петербургский речной порт".

География

Расположение ЗАО "Завод "Стройфарфор"

Статистическую информацию к статье, графики и таблицы Вы можете найти в PDF-версии газеты