Дорогая земля растит высотность

СПб. Мегаполисы обречены на высотное строительство, считают эксперты. Экономика толкает дома вверх из-за земли: во-первых, она дорога, а во-вторых, слишком больших средств требует освоение новых территорий, утверждает Геннадий Стерник, директор аналитического управления компании "Миэль-недвижимость" (Москва). Аналогичную мысль высказывают и петербургские аналитики: "Сегодня в городе спрос на жилье опережает предложение, Петербург -- город коммунальных квартир. Он ограничен в развитии "вширь" -- это объективная реальность, поэтому развивается "вглубь". Вопросы "Высотное строительство позволит увеличить предложение жилых площадей и позволит эффективнее эксплуатировать уже развитые территории, а не вкладывать средства в освоение новых", -- говорит Александр Мошнов, исполнительный директор Ассоциации риэлтеров Петербурга. Несмотря на то что высотное строительство в Москве уже достаточно развито, с ним не все гладко. Например, оно очень сложно технологически -- не проработаны системы пожарной безопасности, инжинерно-технического обеспечения. Александр Мошнов смотрит на эти проблемы оптимистичнее и считает, что высотное строительство в Петербурге поспособствует решению и социально-экономических проблем, и более интенсивному развитию градостроения, развитию новых технологий и отрасли в целом. Подход к центру Что же касается застройки в центре города, то, по мнению Александра Мошнова, застройка центра должна проводиться планомерно, в соответствии с единым архитектурным планом, который позволит новым домам, в том числе и высоткам, гармонично вписаться в ансамбль нашего города.

Факты

Одна из европейских столиц с самым активным строительством -- Лондон. Здесь не существует законодательного ограничения для архитектурных проектов. Сейчас в Лондоне строится по 48 проектам 868,275 м2 зданий под офисы, в том числе и небоскребы.