«Газпром» добавил к сити виллидж

О том, что близ Петергофа будет построен коттеджный поселок, «ДП рассказал Валерий Еремеев, президент группы компаний «Леноблзем (застройщик поселка). Интересно, что эта же компания осуществляет девелопмент конгрессно-выставочного комплекса в Пушкине, который финансирует «Газпром. Валерий Еремеев отказался назвать инвестора коттеджного проекта. При этом он сообщил, что поселок построят на средства частного инвестора.

Но в администрации Ломоносовского района на условиях анонимности заявили, что инвестором выступают структуры «Газпрома. В ОАО «Леноблгаз утверждают, что проект курирует Наталья Коноваленко, заместитель генерального директора по экономике и финансам ООО «Межрегионгаз. Руководство «Межрегионгаза во главе с Кириллом Селезневым от комментариев отказалось.

Участок (бывшее совхозное поле) уже переведен в категорию земель поселений. Поселок рассчитан на 3 тыс. человек. Валерий Еремеев рассчитывает, что проект окупится через 2 года.

«Безусловно, место перспективное: всего 10 минут езды от Петродворца, - рассуждает исполнительный директор НП «Ассоциация «Загородная недвижимость Владимир Майоров.

«Думаю, один коттедж в будущем поселке будет стоить около $ 300 тыс., - оценивает Леонид Веденеев, специалист ООО «Александр. В этом случае все дома будут проданы за более чем $ 170 млн.

Факты

Новые коттеджные поселки в Ленинградской области

Ломоносовский район «Малый Петербург (ООО «Сити Строй Сервис)

Площадь - 85 га

Количество домов - 12

Объем инвестиций - $ 2 млн

Ломоносовский район

Под жилье отведено 300 га

Будет построено всего 570 домов

Средний размер одного участка - 13-15 соток

Первая очередь поселка (70 домов) будет построена до конца текущего года

Стоимость проекта - $ 150 млн

Всеволожский район «Токкари-Лэнд (ООО «ГарантЪ Девелопмент)

Площадь - 120 га

Объем инвестиций - $ 50 млн евро

Всеволожский район «Антоновка (инвестиционно-строительная компания «Арсенал-Недвижимость)

Количество домов - 250

Колпино «Новая Ижора («Балтрос)

Площадь - 285 га

Количество малоэтажных владений - 6 тыс.