Лакмусовая бумажка закона о выкупе

В первом чтении этот закон был принят с сенсационными параметрами именно с подачи депутата от правящей партии. Предпринимательская общественность пребывала в шоке. Дело в том, что общественность иногда смотрит телевизор и видит содержательные интервью главы государства на тему поддержки малого бизнеса и формирования в стране среднего класса.

Трудно предположить, что депутаты-единороссы в петербургском ЗС плохо видят и слышат. Но не менее трудно объяснить, почему согласно закону, направленному на поддержку малого бизнеса, по итогам первого чтения арендаторам предложили выкупать по 30-50 м2 на брата. Как мудро было подмечено, данной площади более или менее достаточно для размещения единственного вида бизнеса - общественного туалета (кстати, вчера праздновался как раз Всемирный день туалета).

Откуда появились эти 30-50 м2, так никто не смог внятно объяснить. Малый бизнес стал, естественно, подозревать влияние конкурента - бизнеса крупного. Другие вспомнили об извечной русской мифологеме, заключающейся в наличии доброго царя, раздающего справедливые указы, и вороватых бояр, сидящих на местах и стремящихся соблюсти дух закона, но одновременно и получить свою выгоду. Автор закона объяснил свою позицию финансовым кризисом.

По его прогнозам, вслед за падением фондового рынка обязательно упадут цены на недвижимость, и "устраивать массовую распродажу городской недвижимости в таких условиях бессмысленно". События в ЗакСе развивались вчера драматически. Петербургские предприниматели бились за закон, который в своем федеральном варианте позволяет добросовестному арендатору по льготной схеме выкупать без конкурса не 30-50, а 500 м2 площадей с рассрочкой на 5 лет.

Битва велась вокруг 60 поправок и завершилась, на первый взгляд, без явных победителей и проигравших. Однако итоговым компромиссным вариантом, по отзывам экспертов, воспользоваться смогут лишь единицы из 17 тыс. петербургских арендаторов. Но формальности соблюдены - закон принят во втором чтении, не за горами, надо думать, и третье. Иначе с 1 января 2009 г. в Петербурге могли начать действовать 500-метровые федеральные нормы.

Кстати, в Москве правительство города тоже поначалу хотело обойтись без своего закона. Но в ноябре чиновники передумали: по принятому в первом чтении варианту закона в столице можно по льготной схеме выкупить по 100 м2 с рассрочкой платежа в 1 год. По отзывам самих депутатов, петербургский и московский законы - самые плохие в стране. Сегодня в Москве начнется очередной съезд "Единой России". Вполне вероятно, там будут говорить про то, что пора перестать кошмарить бизнес.