Офисы на месте «Паризианы»

СПб. Бывшая компания главы КГИОП Веры Дементьевой завершила реконструкцию здания на Невском пр. На месте кинотеатра «Паризиана» расположится офисно-развлекательный комплекс.

ЗАО «Ассоциация «Северные цветы» (занимается недвижимостью) завершило реконструкцию здания на Невском пр., 80. В здании площадью 3,5 тыс. м2 расположится офисно-развлекательный комплекс. Эксперты оценили стоимость работ в $5 млн.
Под офисы отойдет 1,3 тыс. м2, они разместятся на третьем и последующих этажах. На первых двух будут торговые и прочие помещения (1,6 м2). По словам руководителя проекта Виктора Мохова, сейчас идут переговоры о приходе в комплекс московских фирм, занимающихся кинопрокатом. Они должны занять место кинотеатра «Паризиана» (сохранение кино было одним из инвестиционных условий). Инвестор, получивший здание в 2005 году, должен был перечислить в бюджет города $1,6 млн.
По данным УК «БестЪ», арендная ставка на торговую недвижимость на Невском пр. -- 165 тыс. рублей за 1 м2 в год. Однако владельцы нового комплекса говорят, что их арендная плата составит до $250 в месяц за торговые помещения и до $50 -- за офисные.
Это первый проект ассоциации «Северные цветы». С 1991-го по 2003 год ее возглавляла Вера Дементьева, ныне председатель КГИОП. Как утверждает Виктор Мохов, никаких преференций своей бывшей компании она не делала. В компании заявили, что учредителями ЗАО «Ассоциация «Северные цветы» являются только юридические лица, среди которых ЗАО «Конус».
«С заполняемостью комплекса не будет проблем, если владельцы решат вопрос парковки».
Анна Деркач, генеральный директор «Praktis. Управление и Эксплуатация»