08:5529 октября 200808:55
26просмотров
08:5529 октября 2008
Компания "Главстрой" Олега Дерипаски может отказаться от своего крупнейшего в Петербурге жилищного проекта "Северная долина". За право получить участок под этот проект компания заплатила 7 млрд. рублей. Причина возможного отказа - в компрессорах.
У компании
"Главстрой"
(входит в "Базэл" Олега Дерипаски)
появилось законное право расторгнуть инвестиционный договор и потребовать назад
7 млрд рублей. Эти деньги весной 2007 году компания заплатила на аукционе Фонда имущества
Петербурга за право получить участок размером 295 га в Парголово в аренду на
3 года с преимущественным правом выкупа. На фоне кризиса ликвидности нельзя
исключать, что Олег Дерипаска воспользуется возможностью отказаться от
договора.
появилось законное право расторгнуть инвестиционный договор и потребовать назад
7 млрд рублей. Эти деньги весной 2007 году компания заплатила на аукционе Фонда имущества
Петербурга за право получить участок размером 295 га в Парголово в аренду на
3 года с преимущественным правом выкупа. На фоне кризиса ликвидности нельзя
исключать, что Олег Дерипаска воспользуется возможностью отказаться от
договора.
Летом руководство "Главстрой" узнал, что "Северная долина"
имеет обременение – компания "Компрессор" (производитель компрессоров) пытается
оформить право собственности на два здания, расположенных на ее территории
(см.фото).
имеет обременение – компания "Компрессор" (производитель компрессоров) пытается
оформить право собственности на два здания, расположенных на ее территории
(см.фото).
Суд первой инстанции в мае 2008 года признал право
собственности "Компрессора", решение вступило в законную силу. В августе 2008
года КУГИ с "Главстроем" оспорили решение в кассации. Как заявили в суде юристы
девелопера, оформление зданий в собственность "Компрессора" может привести к
невозможности освоения территории "Северной долины" компанией "Главстрой". На
прошлой неделе Федеральный арбитражный суд отменил решение суда первой инстанции
и вернул дело на новое рассмотрение.
собственности "Компрессора", решение вступило в законную силу. В августе 2008
года КУГИ с "Главстроем" оспорили решение в кассации. Как заявили в суде юристы
девелопера, оформление зданий в собственность "Компрессора" может привести к
невозможности освоения территории "Северной долины" компанией "Главстрой". На
прошлой неделе Федеральный арбитражный суд отменил решение суда первой инстанции
и вернул дело на новое рассмотрение.
"До окончания судебного процесса мы не даем комментариев, -
заявил заместитель генерального директора "Компрессора" Юрий Кузнецов. - Но
после признания наших прав собственности будем открыты для переговоров. Как с
"Главстроем", так и с властями".
заявил заместитель генерального директора "Компрессора" Юрий Кузнецов. - Но
после признания наших прав собственности будем открыты для переговоров. Как с
"Главстроем", так и с властями".
Похоже, в
КУГИ
настроены любой ценой избежать ссоры с инвестором.
Поэтому сейчас чиновники изъявляют готовность судиться с "Компрессором" до
победного конца.
Поэтому сейчас чиновники изъявляют готовность судиться с "Компрессором" до
победного конца.
Однако пояснять, за чей счет будет решаться проблема, в
комитете не стали. "Мы не рассматриваем эти строения как недвижимость, -
пояснила позицию КУГИ пресс-секретарь комитета Елена Бодрова. - Соответственно,
право собственности на них не может быть оформлено".
комитете не стали. "Мы не рассматриваем эти строения как недвижимость, -
пояснила позицию КУГИ пресс-секретарь комитета Елена Бодрова. - Соответственно,
право собственности на них не может быть оформлено".
Тем не менее, по ее словам, городские власти готовы вести
переговоры с "Компрессором", если суд примет его сторону.
переговоры с "Компрессором", если суд примет его сторону.
В "Главстрое" рассуждать на тему возможной победы
"Компрессора" отказались. "Как нам известно, истец не имеет документов, которые
надлежащим образом подтверждали бы его право собственности", - заявил директор
по связям с общественностью "Главстрой" Иван Слепцов. Кроме того, по его словам,
"Северная долина" с 1990-х годов предназначалась для комплексного жилищного
строительства, поэтому в "Главстрое" не допускают мысли, чтобы на этом участке
находились законно возведенные объекты промышленного
назначения.
"Компрессора" отказались. "Как нам известно, истец не имеет документов, которые
надлежащим образом подтверждали бы его право собственности", - заявил директор
по связям с общественностью "Главстрой" Иван Слепцов. Кроме того, по его словам,
"Северная долина" с 1990-х годов предназначалась для комплексного жилищного
строительства, поэтому в "Главстрое" не допускают мысли, чтобы на этом участке
находились законно возведенные объекты промышленного
назначения.
