15:1124 ноября 200815:11
3просмотров
15:1124 ноября 2008
Сдача квартир в аренду пока остается доходной статьей семейного бюджета петербуржцев, но не исключено, что на рынке съемного жилья предложение превысит спрос. В связи с этим и цены могут поползти вниз.
По данным справочной службы "Квартирный вопрос", самыми
востребованными на прошлой неделе у съемщиков жилья были однокомнатные
квартиры Приморского района Санкт-Петербурга. По этой информации, средняя цена
предложения на данные объекты – 21 тыс. рублей в месяц.
Согласно "Квартирному вопросу", в список наиболее часто
встречающихся запросов от потенциальных съемщиков жилья вошли также
однокомнатные квартиры Калининского, Невского, Выборгского, и Московского
районов. Там за съем "однушки" придется заплатить от 19,5 до 21 тыс. рублей в
месяц
По той же информации, минимальная сумма, за которую
петербуржцы готовы сдать свою собственность в аренду, начинается от 9,4 тыс.
рублей (цена комнаты в Калининском районе).
Дороже всего арендаторам обойдутся двухкомнатные квартиры в
Центральном районе – за их аренду придется заплатить не меньше 40 тыс. рублей в
месяц.
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на
вторичном рынке Петербурга лидируют однокомнатные квартиры Приморского района.
Их средняя цена держится на уровне 3,7 млн рублей. Они же являются и самыми
дорогими.
Дешевле всего покупатели оценивают однокомнатные квартиры в
Калининском районе – в среднем – 3,2 млн рублей.
Самые недорогие из "двушек" продают в Выборгском районе. Их
стоимость составляет в среднем 5,1 млн рублей. Дороже всего петербуржцам
обойдутся двухкомнатные квартиры Приморского района - 5,2 млн рублей в среднем.
Вместе с тем, эксперты говорят, что наблюдается тенденция к
некоторому уменьшению реальной арендной платы за жилье. По данным dp.ru, на
рынке уже встречаются (и нередко) предложения, в том числе и по популярным
Приморскому, Московскому и Выборгскому районам ниже заявленных "Квартирным
вопросом" на 15-20%.
В связи с предполагаемым некоторым падением доходов
населения, а также сокращениями на предприятиях, эксперты предполагают, что
часть арендуемого жилья, особенно в среднеценовом сегменте, будет
освобождаться.
Не исключено, что и реальные цены, учитывая девальвацию и
инфляцию, несколько снизятся.
