Тендер по выбору генподрядчика для строительства "Парка Хуамин" состоится осенью этого года, сообщил dp.ru председатель правления "Российско-китайского центра торгово-экономического сотрудничества", занимающегося развитием этого проекта, Сергей Санакоев. По его словам, первый в Москве китайский деловой центр откроется в 2010 году.
"Парк Хуамин" вырастет на 8,2 га земли между ВВЦ, Ботаническим садом и трассой Четвертого транспортного кольца. Деловой центр площадью 200 тыс. м2 будет состоять из двух башен – 50 и 35 этажей. В этих небоскребах пропишутся офисы класса А, магазины, выставочный и конгресс-центр, а также пятизвездочная гостиница и апарт-отели. Девелоперы из Поднебесной обещают к 1 ноября 2007 года разбить около Яузы традиционный китайский парк.
Финансировать строительство делового чайна-тауна будет пул китайских инвесторов, в который вошли две экспортно-импортные корпорации, а также компании CNPC и "Великая стена". Инвесторы уже выделили на московский проект $300 млн. Однако, по словам Санакоева, этой суммой дело не ограничится, так как "Парк Хуамин" стоит около $500 млн.
Львиная доля этих средств может остаться в китайской "семье". Участвовать в конкурсе подрядчиков будут как минимум три крупных строителя из Поднебесной – Шанхайская строительная корпорация (ШСК), Всекитайская государственная инженерно-строительная корпорация (ВГИСК) и компания YUANDA. Первая корпорация застроила небоскребами Шанхай, вторая обустраивает летнюю Олимпиаду-2008, которая состоится в Пекине.
"Приоритетов в конкурсе быть не может, – утверждает Санакоев. – Китайцы проводят настоящие тендеры, без заранее определенных победителей". Тем не менее "свой" подрядчик способен перетянуть чашу весов, потому что "китайцы – лидеры в области высотного строительства". Конкуренцию им, по мнению председателя правления "Российско-китайского центра", может составить "Главмосстрой" и ряд других столичных компаний.
Не больше десятка профессиональных строителей небоскребов насчитал в прошлом году президент строительной корпорации Mirax Group Сергей Полонский. По его словам, в России строить высотки могут отечественные "Донстрой", "Крост", "Конти" и западные Enka, Strabag и Hochtief. На стройке же самого высокого небоскреба Европы – комплекса "Федерация" – подвизаются Всекитайская государственная инженерно-строительная корпорация и YUANDA.
По окончании проекта "Пекин-2008" освободившиеся мощности китайских строителей будут брошены на покорение российского рынка, говорит Сергей Санакоев. Азиатские инвесторы уже проложили в Россию великий шелковый путь. Шанхайский индустриально-инвестиционный холдинг, в состав которого входят пять госкомпаний, обещает построить в Петербурге 1,5 млн м2 жилья, офисов и магазинов. В проект названием "Балтийская жемчужина" китайцы инвестируют $1,25 млрд.
