"Родэкс Груп" собралась на биржу

У компании есть договоренность с известной финансовой структурой, которая выступит организатором размещения, сообщил генеральный директор холдинга "Родэкс Груп" Евгений Родионов. Новым акционером компании, по его словам, станет известный рынку иностранный институт. В рамках планируемого IPO "Родэкс Груп" планирует путем проведения допэмиссии продать на российской бирже до 20% акций.

"В 2007-2008 годах девелоперы делали достаточно много заявлений о выходе на IPO, однако нестабильная ситуация на финансовых рынках привела к тому, что в первом полугодии ни один российский девелопер не разместил свои акции на рынке", - говорит аналитик ИК "Брокеркредитсервис" Татьяна Бобровская. Многие компании перенесли первичное размещение на рынке на 2009 год, однако ряд IPO пройдет к концу года, ожидает аналитик.

"К информации о размещении этих компаний надо относиться с определенной долей скептицизма: уже не раз девелоперы откладывали IPO на год или два, или вообще отказывались от него, как, например, ГК "Теорема", - добавляет Татьяна Бобровская.

"Родэкс Груп" по сфере деятельности и обороту можно приблизительно сравнить с компанией "Открытые инвестиции", которая также сейчас активно инвестирует в коттеджное строительство на подмосковном рынке и при этом занимается привлечением средств с фондового рынка за счет того, что продает дополнительные выпуски акций. В принципе, эти доразмещения проходят успешно, что говорит об интересе рынка к этому сегменту", - считает она.

Что касается тех компаний, чьи акции уже торгуются на рынке, то в этом году основные компании девелоперского сектора, по мнению Татьяны Бобровской, должны восстановиться в цене.

"Первое полугодие прошло достаточно умеренно, бумаги не показали значительного роста. Но если на рынке не произойдет никаких катаклизмов, то благодаря наращиванию портфельных проектов, увеличению земельного банка и реализации текущих проектов, у этих компаний до конца года, на мой взгляд, хорошие перспективы", - прогнозирует аналитик.

Сегодня среди публичных компаний на рынке девелопмента представлены группа компаний ПИК, группа ЛСР, РТМ, "Открытые инвестиции", RGI International, "Система-Галс", Mirland, AFI. Первы три - вышли на IPO в 2007 году. Об аналогичных планах в этом году уже заявляли несколько крупных девелоперов, среди которых Mirax Group, "РосЕвроДевелопмент" и "Дон-Строй". Планировала, но отказалась от размещения ГК "Теорема".

"Родэкс Груп" – вертикально интегрированный инвестиционно-строительный холдинг полного цикла на рынке подмосковного дачного и коттеджного строительства, включающий в себя более двадцати компаний разного профиля. В девелоперском портфеле "Родэкс Груп" – 13 реализованных коттеджных и дачных поселков на Западе Подмосковья. К 2014 году "Родэкс Груп" намерена присутствовать в 21 регионе России.