"Империя" приблизилась к ДК Ленсовета

Здание ОАО "ВНИТИ" площадью 5,6 тыс. м2, на Малом проспекте Петроградской стороны, было приобретено у юридического лица, подтверждает Валерий Хламкин, управляющий сетью "Сенатор". Пока компания проводит плановый ремонт, арендаторы в здании сохраняются.
"Через 2-3 месяца после комплексного обследования здания мы примем решение о долгосрочных планах, - поясняет Валерий Хламкин. - Расположение дает возможность открыть бизнес-центр класса А".

Объемы сделки в "Империи" не раскрывают. Консалтинговая компания ООО "АСТЕРА" оценивает стоимость здания не менее чем в $ 12 млн.

"В случае преобразования здания в бизнес-центр у собственника могут возникнуть проблемы с парковкой", - считает руководитель отдела консалтинга "АСТЕРЫ" Евгения Васильева.

За недвижимость института, разрабатывавшего бронетанковую технику, сражались несколько девелоперов. В 2003-2004 гг. акционером института выступала компания Игоря Водопьянова "Структура Петербург" (сейчас называется УК "Теорема"). Но он так и не смог получить контроль над зданием. Бывший генеральный директор института продал объект нескольким юридическим лицам за $ 620 тыс. Рыночная стоимость здания на тот момент составляла $ 3-4 млн.

ООО "Структура Петербург" пыталось оспорить сделку, однако уже через несколько месяцев оно было перепродано за $ 1,8 млн вице-президенту ГК "КОМКОН" Андрею Морозову и генеральному директору ЗАО "Ниеншанц" Виктору Ярутову. Вчера они были недоступны для комментариев.

Институту пришлось переехать на свою вторую площадку в Горелово. "Структура Петербург" вышла из состава акционеров ВНИТИ.

Рядом с новым "Сенатором" проектируется несколько разных объектов: "Строймонтаж" строит на Малом пр. элитный дом, а ГК "КОНРАД", купившая ДК Ленсовета, намерена превратить его в многофункциональный комплекс.