Статьи по тегу «Строительные компании»

Первые две очереди нового жилого комплекса бизнес-класса Ranta Residence в Курортном районе Петербурга построят на средства ВТБ .

Холдинг Setl Group договаривается о приобретении территории камнеобрабатывающего завода ГК "Возрождение" на Октябрьской набережной, 12 в Невском районе Петербурга.

Городские власти в принятом в конце прошлого года решении взяли курс на возрождение промзон — большинство заявок на перевод земельных участков в промзонах под жилую застройку, поданных в проект нового генерального плана Петербурга, который будет действовать до 2050 года, были отклонены.

Градсовет рассмотрел проект застройки территории на Матисовом острове холдингом "ЛСР" . У членов совета возник к нему ряд замечаний.

Председатель Следственного комитета Александр Бастрыкин поставил на личный контроль проверку в отношении петербургской строительной компании ООО "Летвуд", возводящей каркасные дома.

Группа компаний "ПИК" планирует застроить жильём бывшую территорию Ленинградского карбюраторного завода им. Куйбышева на улице Самойловой, 5, во Фрунзенском районе.

Три участка площадью 13,1 га, 44,7 га и 161,4 га в Виллозском сельском поселении предлагается использовать под строительство промышленно-логистического парка. Ещё один — на Рехколовском шоссе в Пушкине площадью 38 га по новому Генплану можно использовать для ведения сельского хозяйства. Все участки находятся в собственности ЗПИФ "Коммерческая недвижимость" под управлением "ВЭБ.РФ. Управление активами".

Набор механизмов для повышения интереса инвесторов существенно проигрывает стоимости работ, их сложности и уровню ответственности. При этом бизнес не отрицает, что эксклюзивные объекты в уникальных локациях за счёт особых параметров и престижа могут принести коммерческую выгоду. Кроме того, успешно реализованные проекты положительно влияют на репутацию компании, осуществившей работы.

Правила игры во многом изменила пандемия: она вскрыла проблемы "неблагоприятной" среды на разных уровнях. Ответом стали новые продукты от девелоперов — в 2020-2021 годах сразу несколько московских и петербургских компаний заявили о создании детских и/или спортивных площадок нового типа. К их разработке подключили представителей научного сообщества, профильных специалистов, производителей оборудования. Кроме того, на рынке появились акценты на умных решениях, которые упрощают быт и повышают уровень безопасности, — и в границах квартиры, и в пределах дворовой территории. Проекты ландшафтного дизайна тоже вошли в тренд "функциональности и практичности". Таким образом игроки рынка в разных вариациях стали сочетать элементы для большего уюта будущих жителей.

Клубные дома рассчитаны на взыскательную и платёжеспособную аудиторию, то есть тех, кто готов платить экстра за дополнительный комфорт и уникальные решения, которые привносит в проект застройщик. Таким покупателям не нужно объяснять, почему на объекте использованы наиболее дорогие материалы и непонятные для широкой аудитории "фишки" — именно за них и платит владелец престижной квартиры в клубном доме. Квартиры в таких проектах имеют дополнительную ценность — это не просто метраж со среднерыночным инвестиционным потенциалом, а трофейный объект, стоимость которого со временем будет расти как за счёт качества продукта, так и благодаря эксклюзивному статусу.

Редакция тщательно изучила различные предложения в сегменте комплексного развития городской территории — и нашла эталонный образец, который объединил в себе все актуальные для рынка тренды. Причём актуальные не в моменте — а именно на перспективу. И это одна из главных черт продукта новой эпохи: он ориентирован на "долгоиграющую историю", на будущее в прямом смысле — поскольку заложена база для дальнейшего развития и совершенствования проекта. В связи с чем бонусом идут растущая ликвидность, а также интерес к продукту. То есть в плюсе и покупатель недвижимости, и девелопер.

Директор отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антон Орлов подтверждает, что её сегодня стремятся реализовать многие девелоперы при застройке масштабных территорий на периферии Петербурга или в Ленобласти. "Эта концепция включает в себя появление в составе ЖК не только дошкольных и образовательных учреждений, но и спортивных/культурных/торговых центров, а также офисов для размещения среднего и малого бизнеса или коворкингов. В Москве, помимо этого, активно реализуется городская программа стимулирования создания мест приложения труда, которую следовало бы перенять и Санкт-Петербургу для гармоничного развития периферийных территорий", — считает эксперт.

Президентом АО "ГК "Эталон" назначен Михаил Бузулуцкий, ранее занимавший пост вице-президента по продажам и маркетингу, сообщили в компании. Его предшественник на этом посту Геннадий Щербина возглавит совет директоров.

Реставрацию исторических зданий силами инвесторов в Северной столице нельзя назвать распространённым явлением. Чаще бывает, что бизнес пытается продать непрофильные активы, доставшиеся вместе с земельными участками в привлекательных районах. В результате памятники не находят покупателя и приходят в упадок. Если даже и появляется предприниматель, готовый вложиться в такой объект, то он скорее выберет особняк в стиле классицизма или крепкое краснокирпичное здание XIX века, чтобы разместить там модный лофт. К архитектуре конструктивизма же в Петербурге долго относились без особого пиетета даже любители старины. В России, в отличие от Европы, где наш авангард в моде, стиль много лет оставался непонятым и недооценённым.

Компания бывшего главного архитектора Ленобласти Евгения Домрачева "Запстрой" расширит свою деятельность.

"Группа ЛСР", по данным своей отчётности, сократила активность в Петербурге. Если год назад компания заключила в городе контрактов на 105 тыс. м2, то в этом году всего на 64 тыс. м2. Выручка при этом упала с 16 млрд до 12 млрд рублей. Впрочем, в других регионах дела у группы идут лучше. Так, в московском регионе ЛСР увеличила выручку с 8 млрд до 17 млрд рублей, заключив контракты на продажу 58 тыс. м2 недвижимости (год назад было 28 тыс. м2).

Акционеры Группы ЛСР на заседании 17 апреля утвердили дивиденды за 2023 год в размере 100 рублей на обыкновенную акцию.

Как заявил на съезде строителей Ленинградской области губернатор региона Александр Дрозденко , до конца 2024 года проблема обманутых дольщиков будет окончательно закрыта. Сначала, до 1 июля 2024 года, с каждым "реестровым" дольщиком будет согласован механизм компенсации: либо деньги, либо достроенная квартира. А закрыть вопрос планируется в концу 2024 года. "Понятно, что в чистом виде проблему мы пока не решим — часть объектов будет введена в конце 2024–го — в 2025 году. Но каждый дольщик будет иметь готовое решение с конкретными сроками", — заявил Александр Дрозденко.

По информации комитета по благоустройству, в 2024 году в Петербурге приведут в порядок и откроют 60 новых общественных пространств, включая парки и скверы. В список войдут Фёдоровский сквер во Фрунзенском районе, вторая очередь Линейного парка с фонтаном на Васильевском острове, Купчинский сквер, вторая очередь бульвара Новаторов, большая набережная и прилегающая территория на Раумской улице в Колпинском районе, а также три пляжа в Курортном.

Как уже писал "ДП", обнародованные сведения основаны на информации, указанной в проектных декларациях, размещённых девелоперами в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). И, как следует из отчёта "Дом.РФ", для Петербурга средняя себестоимость строительства 1 м2 составила "всего" 96,3 тыс. рублей. Учитывая, что средняя цена "квадрата" в Северной столице уже преодолела границу 230 тыс. рублей, можно сделать вывод о "фантастических прибылях" застройщиков. Соответствует ли это истинному положению дел и правы ли в своих подсчётах эксперты "Дом.РФ", "ДП" выяснял в беседе с директором по экономике и финансам холдинга "РСТИ" Алексеем Разумовым.