Статьи по тегу «Девелопмент»

"Эксперимент передвижения небольшого двухэтажного каменного корпуса на наб. Чёрной речки, 1, без его разборки с сохранением целостности и подлинности конструкций прошёл успешно. Необходимо отметить, что данный подход требует грамотного конструктивного решения и значительных финансовых затрат. В результате не должна нарушаться историческая планировочная структура территории", — отметила в комментарии "ДП" пресс–секретарь комитета по охране памятников Ксения Черепанова.

Как развивается строительная отрасль Краснодарского края?

В апреле 2024 года "ДП" перезапустил совместный проект с ведущим исследователем российского медиарынка компанией "Медиалогия". Цель проекта — выяснить, как компании разных отраслей представлены в СМИ и какие инфоповоды получают наибольший отклик в информационном пространстве. Первый выпуск был посвящён сфере розничной торговли. В этом материале речь пойдёт о строительном секторе.

Российские банки за первые 4 месяца 2024 года выдали на 17,5% меньше ипотечных кредитов, чем за аналогичный период 2023 года. Причём как в штуках (411,7 тыс. против 499,3 тыс.), так и в рублях (1,518 трлн против 1,84 трлн). Об этом говорится в информации на сайте Банка России.

О том, что РСТИ намерен реализовать проект в ОАЭ, стало известно из размещённых на портале HH.ru объявлений о поиске сотрудников. Девелопер ищет генерального директора компании, который обеспечит ввод объекта и продажу квартир, а также маркетолога. От соискателей ждут готовности к релокации в ОАЭ. За это им готовы платить фиксированный оклад плюс премию по итогам года и предоставить жильё в Дубае.

Концепцию приспособления для современного использования зданий на Московском шоссе, 13, презентовали на заседании петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК). Её разрабатывает ООО "НИиПИ Спецреставрация".

Во Франции в период с мая 2023 года по апрель 2024-го было выдано разрешений на строительство 358,2 тыс. единиц жилья. Эта цифра резко упала за отчётный период, спад составил 17,7%, сообщает Le Figaro в четверг, 30 мая.

В приветственном слове региональный управляющий Альфа-Банком Антон Кузнецов сразу обозначил характерные на сегодняшний день для девелопмента черты. Среди них главная — умение застройщиков адаптироваться под меняющиеся экономические условия, в том числе за счёт грамотного использования финансовых инструментов. Эту мысль поддержал и директор среднего бизнеса банка Кирилл Каптюгов, подчеркнув, что во многом это стало возможно благодаря своевременно налаженному конструктивному диалогу, обмену мнениями между представителями этих двух сфер, ведь только так можно выработать наиболее удобные для всех решения.

УК "Реальта" разместила на "Авито" объявление о продаже земельного участка площадью почти 1 га в Репино, на Лермонтовском пр., в 300 м от Финского залива, за 450 млн рублей.

Имущественный комплекс рыбоперерабатывающего холдинга "РОК–1", расположенный на Элеваторной площадке в Угольной гавани в Петербурге, оценили в 1 млрд рублей. Об этом говорится в отчёте, опубликованном в едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ) конкурсным управляющим АО "РОК–1" Артёмом Скрипченко.

Бывший заместитель генерального директора скандинавского девелопера Bonava Александр Свинолобов возглавил новую компанию Stavni. Её соучредителями кроме него выступили Игорь Песочин и совладелец Петербургского логистического терминала и ТЦ "Невский центр" Дмитрий Быков. Всего в Stavni из Bonava перешли более 20 человек.

В школе №203 Красносельского района Петербурга открылся инженерный класс. В кабинете на 20 учеников разместили 3D-принтер, который позволяет печатать крупногабаритные объекты.

Застройщики Петербурга и Ленинградской области активно участвуют в создании объектов социальной инфраструктуры. Всё чаще участники рынка задумываются не только о том, сколько школ и садиков нужно построить, но и о том, какими они должны быть. Текущие объёмы строительства и лучшие практики обсудили на круглом столе "Делового Петербурга".

Проведённый "ДП" анализ больших данных, внесённых в Государственную информационную систему жилищно–коммунального хозяйства по состоянию на начало мая 2024 года, показал интересную ситуацию, сложившуюся на рынке управляющих компаний.

В середине мая была озвучена инициатива Москомэкспертизы по отказу в выдаче положительных заключений на строительные проекты, включающие квартиры площадью менее 28 м2. Её сразу же поддержали власти Ленобласти, которые решили ввести аналогичное правило с 1 июня.

В 2024 году не хотелось бы жить по правилам прошлых веков и даже по стандартам ХХ века. А приходится, и не только в общественной жизни, но и в профессиональной. Речь идёт о нормативах прошлого века, которые при обязательности их выполнения приводят к разбазариванию производительных сил общества.

Наверное, нет в архитектуре более близких конечному пользователю объектов, чем жилые дома. К тому же качество такой архитектуры можно оценить практически сразу после окончания строительства: если жильё востребовано, значит в этом есть и заслуга архитектора. Оговорюсь, что это важный, но не единственный критерий.

Архитектура — комплексный показатель качества продукта, и стоимость этого качества изначально заложена в цене недвижимости. И чем выше эта цена, тем выше качество архитектуры. Текущая средняя стоимость жилья в Москве: "вторички" 305 тыс.руб/м2, "первички" — 380тыс.руб /м2, в Санкт-Петербурге — 205 и 250 соответственно, то есть разница в полтора раза или на 50%. В Москве средняя цена недвижимости, соответствующая сегодняшней цене в Петербурге, была в начале 2020 года, то есть 4 года назад. При этом себестоимость строительства в двух столицах различается незначительно.

Представить сегодня работу архитектора или градостроителя без документов градостроительного регулирования практически невозможно. Тем более, в таком регулярном городе, как Санкт-Петербург. Собственно само градостроительное регулирование в нашей стране возникло одновременно и в связи со строительством Санкт-Петербурга. Требования царских указов о прокладке в новой северной столице исключительно прямых улиц, об их разделении на главные (проспекты) и второстепенные, об обязательном размещении основной постройки на участке по "красной линии" улицы и многие другие были началом этого процесса. Самое известное из градостроительных ограничений той эпохи, установленное в 1844 году указом Николая I, — о высоте частных зданий не более высоты карниза Зимнего дворца — действовало почти до самой революции.

Совсем недавно на совете по культурному наследию Санкт-Петербурга рассматривались результаты большой и очень важной работы по изучению и оценке исторической ценности зданий на территории центральных районов Санкт-Петербурга, в течение последних лет проводившейся нашей организацией ООО "НИиПИ Спецреставрация" по заказу КГИОП. Обсуждение было долгим и эмоциональным, хотя в кругу профессионалов оно не вызвало острого неприятия. Специалисты высказывали свое мнение о выполненной работе, по большей части одобряя подход, но были, конечно, и те, кто не согласился с нашими выводами.